Guillote
28-09-2008, 11:18:55
Pinilla espera tener su licencia para el Nuevo Cáceres en los próximos días Supondrán un aumento del 120% sobre las grandes superficies actuales.
Cáceres dará un salto en cuanto a grandes superficies. Octubre marca el paso. Es la fecha fijada por los promotores del parque comercial de Montesol II para el inicio de las obras. El proyecto está en marcha y ya se mantienen contactos avanzados en algunos casos con los operadores que se instalarán en los 12.000 metros cuadrados aprovechables en una parcela ubicada entre las calles Halcones y Águilas y la Ronda Norte.
La inmobiliaria británica Parkridge montará de esta forma en la capital cacereña su primer área comercial en España. En la actualidad también tiene otro en perspectiva en Antequera (Málaga).
Finales de octubre o inicios de noviembre es también la fecha que baraja Pinilla para comenzar sus trabajos en el centro comercial La Calera, en la barriada del Nuevo Cáceres. «Esperamos tener la licencia en unos días. Esta semana vamos a terminar de presentar los últimos detalles de la documentación al Ayuntamiento», confirma Beatriz Pinilla, consejera delegada. La Calera tendrá más de 22.000 metros de edificabilidad, con lo que la suma de SBA (Superficie Bruta Alquilable) de los dos proyectos que ahora arrancan supondrá un incremento del 120 por ciento sobre el total de superficie de grandes centros comerciales existente en la actualidad en la capital.
Primero fue el Tambo (más tarde Pryca y ahora Carrefour); luego llegó el turno del Ruta de la Plata, donde se ubica el Eroski. La Calera se sumará a la oferta comercial de Cáceres, si se cumplen las previsiones, a partir de finales de 2011 o comienzos de 2012. Mucho antes se quiere dar el pistoletazo de salida al centro comercial de Montesol II: «Tenemos previsto que el parque esté en funcionamiento a finales de 2009», rubrica Luis Urtiaga, director general de Parkridge España y Portugal. El ejecutivo de la inmobiliaria británica resalta que la principal oferta prevista será comercial, descartadas por ahora otras de ocio o recreo.
Primera piedra
Parkridge quiere poner la primera piedra de su proyecto pionero en España en el mes de octubre, en noviembre como muy tarde. En las fechas van de la mano los proyectos de Montesol y Nuevo Cáceres. En este último barrio, Pinilla proyecta un macrocentro comercial que pasará a convertirse en el más grande de la ciudad con más de 22.000 metros cuadrados de superficie operativa. «Tenemos todos los detalles ultimados. Se hicieron algunas remodelaciones en el proyecto y los últimos documentos se presentarán esta semana en el Ayuntamiento. Esperamos la licencia en unos días», subraya Beatriz Pinilla, que aporta otros datos adicionales para refrendar la envergadura de la iniciativa: 50 millones de uros de inversión, 800 plazas de aparcamiento, supermercado, 55 tiendas y más de una docena de establecimientos de ocio. No aparecen ya, como se sabe, las ocho salas de cine que se contemplaban en el proyecto inicial. «No, ya no están, pero la consistencia del proyecto previsto está fuera de dudas», señala Beatriz Pinilla.
El centro comercial del Nuevo Cáceres supera tanto en metros cuadrados como en número de tiendas al Ruta de la Plata, hoy por hoy, el más grande de Cáceres. Según los datos que recoge el Anuario Económico de La Caixa, el Ruta de la Plata, abierto al público en 1993, tiene una superficie bruta alquilable de 19.237 metros cuadrados, frente a los 22.734 de La Calera. El centro ubicado en la calle Londres reunía a 51 tiendas en 2007. Como referencia, Carrefour tiene 9.600 metros y 15 tiendas y dispone del aparcamiento más amplio con 1.161 plazas. Eroski cuenta con 950. La Calera ofrecerá un total de 800 plazas de parking y el centro comercial de Montesol, sin supermercado, tendrá 500 plazas en sus 12.000 metros de SBA. Los datos son significativos por cuanto la entrada en funcionamiento de los nuevos centros supondrá multiplicar por más del doble -un 120%- la superficie de grandes áreas comerciales actual. Cáceres capital pasará de tener 28.837 metros cuadrados a disponer de casi 35.000.
La inversión en Montesol por parte de Parkridge será de 22 millones de euros, cantidad que multiplica por más de dos Pinilla en La Calera hasta llegar a 50 millones, según la información aportada por su consejera delegada.
Nuevas apuestas de negocio, más oferta, intereses coincidentes y un beneficiado a pie de calle: el ciudadano cacereño. «Es difícil poner peros a algo así. Todo lo que sea darle actividad a una barriada, ya sea comercial o de ocio, resulta positivo. Nos felicitamos por esa iniciativa, ya que supone reforzar la zona», confiesa Jacinto Mellado, presidente de la asociación vecinal de Mejostilla. Según él, inversiones de este tipo confirman un cambio de tendencia en la zona, que pasa «de barrio dormitorio a barrio para vivir». «Es la zona de más expansión de la ciudad, no es extraño que la iniciativa privada se fije en ello y decida invertir aquí», añade.
Nuevo Cáceres
En términos muy similares se ha expresado en repetidas ocasiones José María Tovar. El presidente de Nuevo Cáceres resalta el valor de la constructora Pinilla y su apuesta por la barriada, tanto en el proyecto de La Calera como en otras propuestas.
«El proyecto del centro comercial está en el Ayuntamiento pero confiamos en que las obras arranquen en octubre o noviembre. Terminarlas durará unos tres años», abunda Beatriz Pinilla. Los dirigentes de Parkridge, empresa del sector inmobiliario con promociones en curso de unos 5.000 millones, reconocen abiertamente porqué han aterrizado en Cáceres con su parque comercial: la oferta cacereña es poca y aún está por desarrollar. La Calera y Montesol II contribuirán a ello, aunque ambas iniciativas aún deben recorrer la mayor parte de sus respectivos caminos.
LOS DATOS Centro Comercial La Calera: La promoción corresponde a la empresa Pinilla, cuya consejera delegada anuncia una inversión de 50 millones de euros.
El Nuevo Cáceres recibe con los brazos abiertos la que pasará a ser por metros cuadrados la principal superficie de Cáceres, con un total de 22.734.
Supermercado, 55 tiendas y unas 800 plazas de parking completan la iniciativa.
El parque comercial de Montesol tendrá 12.000 metros cuadrados.
Parkidge, promotora, no contempla zonas de ocio de momento.
http://www.hoy.es/20080928/caceres/calera-montesol-quieren-iniciar-20080928.html
Cáceres dará un salto en cuanto a grandes superficies. Octubre marca el paso. Es la fecha fijada por los promotores del parque comercial de Montesol II para el inicio de las obras. El proyecto está en marcha y ya se mantienen contactos avanzados en algunos casos con los operadores que se instalarán en los 12.000 metros cuadrados aprovechables en una parcela ubicada entre las calles Halcones y Águilas y la Ronda Norte.
La inmobiliaria británica Parkridge montará de esta forma en la capital cacereña su primer área comercial en España. En la actualidad también tiene otro en perspectiva en Antequera (Málaga).
Finales de octubre o inicios de noviembre es también la fecha que baraja Pinilla para comenzar sus trabajos en el centro comercial La Calera, en la barriada del Nuevo Cáceres. «Esperamos tener la licencia en unos días. Esta semana vamos a terminar de presentar los últimos detalles de la documentación al Ayuntamiento», confirma Beatriz Pinilla, consejera delegada. La Calera tendrá más de 22.000 metros de edificabilidad, con lo que la suma de SBA (Superficie Bruta Alquilable) de los dos proyectos que ahora arrancan supondrá un incremento del 120 por ciento sobre el total de superficie de grandes centros comerciales existente en la actualidad en la capital.
Primero fue el Tambo (más tarde Pryca y ahora Carrefour); luego llegó el turno del Ruta de la Plata, donde se ubica el Eroski. La Calera se sumará a la oferta comercial de Cáceres, si se cumplen las previsiones, a partir de finales de 2011 o comienzos de 2012. Mucho antes se quiere dar el pistoletazo de salida al centro comercial de Montesol II: «Tenemos previsto que el parque esté en funcionamiento a finales de 2009», rubrica Luis Urtiaga, director general de Parkridge España y Portugal. El ejecutivo de la inmobiliaria británica resalta que la principal oferta prevista será comercial, descartadas por ahora otras de ocio o recreo.
Primera piedra
Parkridge quiere poner la primera piedra de su proyecto pionero en España en el mes de octubre, en noviembre como muy tarde. En las fechas van de la mano los proyectos de Montesol y Nuevo Cáceres. En este último barrio, Pinilla proyecta un macrocentro comercial que pasará a convertirse en el más grande de la ciudad con más de 22.000 metros cuadrados de superficie operativa. «Tenemos todos los detalles ultimados. Se hicieron algunas remodelaciones en el proyecto y los últimos documentos se presentarán esta semana en el Ayuntamiento. Esperamos la licencia en unos días», subraya Beatriz Pinilla, que aporta otros datos adicionales para refrendar la envergadura de la iniciativa: 50 millones de uros de inversión, 800 plazas de aparcamiento, supermercado, 55 tiendas y más de una docena de establecimientos de ocio. No aparecen ya, como se sabe, las ocho salas de cine que se contemplaban en el proyecto inicial. «No, ya no están, pero la consistencia del proyecto previsto está fuera de dudas», señala Beatriz Pinilla.
El centro comercial del Nuevo Cáceres supera tanto en metros cuadrados como en número de tiendas al Ruta de la Plata, hoy por hoy, el más grande de Cáceres. Según los datos que recoge el Anuario Económico de La Caixa, el Ruta de la Plata, abierto al público en 1993, tiene una superficie bruta alquilable de 19.237 metros cuadrados, frente a los 22.734 de La Calera. El centro ubicado en la calle Londres reunía a 51 tiendas en 2007. Como referencia, Carrefour tiene 9.600 metros y 15 tiendas y dispone del aparcamiento más amplio con 1.161 plazas. Eroski cuenta con 950. La Calera ofrecerá un total de 800 plazas de parking y el centro comercial de Montesol, sin supermercado, tendrá 500 plazas en sus 12.000 metros de SBA. Los datos son significativos por cuanto la entrada en funcionamiento de los nuevos centros supondrá multiplicar por más del doble -un 120%- la superficie de grandes áreas comerciales actual. Cáceres capital pasará de tener 28.837 metros cuadrados a disponer de casi 35.000.
La inversión en Montesol por parte de Parkridge será de 22 millones de euros, cantidad que multiplica por más de dos Pinilla en La Calera hasta llegar a 50 millones, según la información aportada por su consejera delegada.
Nuevas apuestas de negocio, más oferta, intereses coincidentes y un beneficiado a pie de calle: el ciudadano cacereño. «Es difícil poner peros a algo así. Todo lo que sea darle actividad a una barriada, ya sea comercial o de ocio, resulta positivo. Nos felicitamos por esa iniciativa, ya que supone reforzar la zona», confiesa Jacinto Mellado, presidente de la asociación vecinal de Mejostilla. Según él, inversiones de este tipo confirman un cambio de tendencia en la zona, que pasa «de barrio dormitorio a barrio para vivir». «Es la zona de más expansión de la ciudad, no es extraño que la iniciativa privada se fije en ello y decida invertir aquí», añade.
Nuevo Cáceres
En términos muy similares se ha expresado en repetidas ocasiones José María Tovar. El presidente de Nuevo Cáceres resalta el valor de la constructora Pinilla y su apuesta por la barriada, tanto en el proyecto de La Calera como en otras propuestas.
«El proyecto del centro comercial está en el Ayuntamiento pero confiamos en que las obras arranquen en octubre o noviembre. Terminarlas durará unos tres años», abunda Beatriz Pinilla. Los dirigentes de Parkridge, empresa del sector inmobiliario con promociones en curso de unos 5.000 millones, reconocen abiertamente porqué han aterrizado en Cáceres con su parque comercial: la oferta cacereña es poca y aún está por desarrollar. La Calera y Montesol II contribuirán a ello, aunque ambas iniciativas aún deben recorrer la mayor parte de sus respectivos caminos.
LOS DATOS Centro Comercial La Calera: La promoción corresponde a la empresa Pinilla, cuya consejera delegada anuncia una inversión de 50 millones de euros.
El Nuevo Cáceres recibe con los brazos abiertos la que pasará a ser por metros cuadrados la principal superficie de Cáceres, con un total de 22.734.
Supermercado, 55 tiendas y unas 800 plazas de parking completan la iniciativa.
El parque comercial de Montesol tendrá 12.000 metros cuadrados.
Parkidge, promotora, no contempla zonas de ocio de momento.
http://www.hoy.es/20080928/caceres/calera-montesol-quieren-iniciar-20080928.html