Luz verde a la ampliación de Ikea Badalona y a la tienda Primark en Cornellà [Archivo]

Guillote

17-11-2009, 08:42:36

El Departamento de Innovación, Universidades y Empresa ha dado hoy luz verde a la ampliación del centro Ikea de Badalona (Barcelona) y a la implantación de una tienda de ropa de la cadena Primark en el nuevo centro comercial SPLAU, que se abrirá en el municipio de Cornellà (Barcelona).

La Dirección General de Comercio ha presentado asimismo a la Comisión de Equipamientos Comerciales la ampliación y traslado, a unos cincuenta metros de su ubicación actual, de la superficie especializada en bricolaje Bauhaus en la Zona Franca de Barcelona.

Los acuerdos alcanzados hoy permitirán a la cadena de muebles sueca Ikea ampliar en 2.785 metros cuadrados el centro de Montigalà, que pasará a disponer de 16.485 metros cuadrados, según ha informado hoy la Generalitat.

La ampliación proyectada tiene como objetivo el "esponjamiento" de la exposición de la oferta actual para mejorar el servicio.

Comercio, por otro lado, ha dado su visto bueno a la cadena de moda irlandesa Primark para abrir una tienda de 2.417 metros cuadrados en el centro comercial SPLAU que se está construyendo al lado del estadio del RCD Espanyol, entre los municipios de Cornellà y El Prat de Llobregat.

Por último, la conselleria que dirige Josep Huguet ha aprobado el traslado y ampliación del establecimiento de Bauhaus situado en el paseo de la Zona Franca de Barcelona.

Este centro tiene una superficie de venta actual de 4.618 metros cuadrados. En la nueva ubicación, que se situará a apenas cincuenta metros de la actual, contará con 8.400 metros, casi el doble que en la actualidad

http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=176434

Guillote

23-11-2009, 22:39:22

Splau, el complejo que se abrirá en la primavera de 2010 junto al nuevo estadio del club ‘perico’, aún no ha completado su oferta, pero ya han empezado a conocerse algunos de sus inquilinos.

El centro comercial que se abrirá a principios de 2010 junto al nuevo estadio del RCD Espanyol –entre los municipios de El Prat de Llobregat y Cornellà del Llobregat– está ultimando sus últimos fichajes. Fuentes del sector aseguran que muchas operaciones se verán frenadas, como es el caso de Las Arenas, en Barcelona, pero parece que no es el caso del complejo de Acciona.

Cuando tan sólo faltan algunos meses para la apertura del centro comercial, Acciona ha empezado a desvelar algunos detalles sobre el funcionamiento de Splau. Fuentes de la compañía han asegurado a EXPANSIÓN que no se plantean establecer unos horarios especiales por estar junto a un estadio de fútbol. En un principio, el complejo tendrá los mismos horarios “que tiene cualquier centro de estas características; de diez de la mañana a diez de la noche”, aseguran. Además, añaden que tan sólo abriran “los domingos que por ley se establezcan”.

Junto a la cadena de supermercados Mercadona y a la cadena irlandesa de moda de bajo coste Primark, que ya ha obtenido la autorización del Departament de Innovació, Universitats i Empresa para instalarse en Splau, ahora se ha desvelado que enseñas como Bershka, Stradivarius, Massimo Dutti, Pull&Bear, Oysho y Zara –todas ellas propiedad de Inditex– también dispondrán cada una de un local en la primera planta del centro comercial.

Moda, electrónica y cine

Otras cadenas de moda como Mango, Jack&Jones, Calzedonia, Blanco y Punto Roma también han confirmado su presencia en la superficie anexa al estadio del Espanyol. Las cadenas de electrónica también han apostado por instalarse en Splau. Media Markt finalmente también se instalará en el centro comercial, igual que la cadena catalana de electrodomésticos Miró.

La guinda del pastel serán las 18 salas de cine que gestionará Área Catalana de Exhibició Cinematogràfica (ACEC). Fuentes de la asociación aseguran que el complejo, que áun no sabe con qué marca comercial operará, será “de los más avanzados de Catalunya”.

‘Mix’ comercial

En Acciona prefieren no hacer previsiones sobre los beneficios que puede generar el complejo ni el número de visitantes que podrá atraer, pero la directora general de Aguirre Newman, Anna Gener, comenta que el éxito de Splau “dependerá de los operadores comerciales que tenga, y no tanto de los aficionados” que puedan acercarse tras un partido del Espanyol. En este sentido, La Esquina del Bernabeu, junto al estadio del Real Madrid, es un claro ejemplo de centro comercial junto a un estadio que no depende de los aficionados del equipo que preside Florentino Pérez.

Según Gener, “si el mix está bien definido, es más fácil potenciar la afluencia de visitantes”. Esta opinión es compartida por la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC), que, según explican, puede ser uno de los motivos por los que Metrovacesa haya decidido ampliar el centro comercial de Vilamarina, en Viladecans. “Es una fórmula buena para complementar la oferta comercial y atraer más visitantes”, comentan.

Calle vs centro

Esta combinación de la oferta comercial es uno de los motivos que llevan a Gener y a AECC a pensar que, entre instalarse a pie de calle o en un centro comercial, elegirán la segunda opción. “La integración de varios tipos de locales facilita una mayor atracción de clientes”, dicen. Además, operar en estos complejos genera “un mayor número de visitantes, y por lo tanto de posibles compradores, y unos costes más baratos en limpieza y seguridad, entre otros”.

Por ello, y ante el contexto de crisis económica actual, la directora general de Aguirre Newman asegura que los centros comerciales de próxima apertura, en general, y Splau, en particular, “no tendrán problemas para garantizar la ocupación total”. Eso sí, Gener avanza que habrá una negociación dura para pactar los precios de arrendamiento.

Frenazo y desplome

En la AECC se muestran optimistas y aseguran que el ritmo de actividad “se ha frenado, pero no desplomado”. Desde la asociación explican que el número de aperturas en España entre 2010 y 2011 será similar al de este año, en que se han inaugurado 14 complejos.

Esta cifra es inferior a la de 2008, año en que se abrieron unas 30 superficies que sumaron un millon de metros cuadrados.
La directora general de Aguirre Newman asegura que Catalunya tiene un largo recorrido que se ha visto frenado por “las restricciones” de la Generalitat. En su opinión, Catalunya, que en los próximos años verá la apertura de 8 complejos, sufre un “déficit” de centros comerciales.

http://www.expansion.com/2009/11/22/catalunya/1258924358.html