Conceden dos años más al centro comercial de la Rambla

[Guillote]

El Ayuntamiento le prorroga a la empresa promotora el plazo para ingresar en las arcas municipales más de un millón de euros dada la mala situación económica.

El Ayuntamiento de Almería ha concedido a la empresa promotora del centro comercial previsto en la cabecera de la Rambla una prórroga máxima de dos años para que la sociedad limitada La Rambla de Almería ingrese en las arcas municipales la cantidad de un millón de euros, cifra estipulada en el convenio que administración y privado firmaron en el año 2005. El aplazamiento se debe, según explicó el concejal de Urbanismo, Juan Megino, a la crisis económica, una decisión ésta que no ha tenido el respaldo de la oposición municipal.

El gesto de confianza del equipo de Gobierno hacia la promotora ha quedado reflejado en una modificación del convenio que las partes interesadas firmaron en junio de 2005. La solicitud de variar los términos del acuerdo se ha producido con el traspaso del proyecto del centro comercial de la sociedad Beleram a La Rambla de Almería, en la que continúa participando el Grupo Carrida con nuevos socios.

Las previsiones de inicio de obras del nuevo comercial se demoran y la crisis económica ha llevado a la nueva sociedad a solicitar la citada prórroga, después de que abonara un primer pago, de otro millón de euros, hace cuatro años por el cambio de calificación de los terrenos.

El PSOE, que asegura entender el "ralentí de la situación económica", se abstuvo por "falta de exigencia del Ayuntamiento", mientras que el nuevo portavoz de IU, Rafael Esteban, reprochó "dos varas de medir" y la condonación de intereses de demora.

http://www.elalmeria.es/article/almeria/596041/conceden/dos/anos/mas/centro/comercial/la/rambla.html

[Guillote]

Juan Megino (GIAL), concejal de Urbanismo de Almería, ha comunicado hoy que el centro comercial de La Rambla sufrirá un retraso de entre seis meses y un año, después de que la Comisión de Urbanismo haya aceptado las alegaciones de la familia Góngora y la mercantil Puerta Rambla, acerca de la propiedad de 1.500 m2 de terreno que obligan a la constitución de una Junta de Compensación, sin que suponga la anulación del convenio.

Megino explica que el Ayuntamiento capitalino ha dado respuesta a las alegaciones presentadas tras la salida a información pública del proyecto de reparcelación del centro comercial, al comprobarse con datos del catastro y otros en mano que la familia Góngora y Puerta Rambla eran propietarias de 1.500 m2 que habían sido invadidos por el grupo Carrión en el proyecto publicado.

El edil insiste en que esta circunstancia no altera el proyecto realizado, sino que será preciso –siempre y cuando no se llegue a un acuerdo privado previo- la constitución de una Junta de Compensación en la que participen los Góngora y Puerta Rambla, que deberá dar luz verde y sacar nuevamente a información pública el proyecto de reparcelación, e incluso expropiar o indemnizar a las partes que han alegado.

Por lo tanto, y aunque ya había licencia y estaban previstos los primeros movimientos de tierra para el mes de septiembre, será imposible hasta que no se resuelva este asunto, mientras Megino asegura que ‘es evidente que hay que cumplir las normas; esto ha surgido cuando tenía que surgir, cuando ha salido a información pública el proyecto de reparcelación’.

Por otro lado, Megino dice que en Almería existe un ‘déficit comercial’ en la capital, una visión contrapuesta a la del portavoz del Grupo Municipal Socialista, José Antonio Amate, quién se ha mostrado ‘satisfecho’ por lo acontecido hoy ya que ‘cada vez que abre un centro comercial, repercute negativamente en los negocios tradicionales de Almería, como hemos dicho en pleno; en Almería se ha dado la Ley del péndulo, hemos pasado de ser la ciudad que menos centros comerciales tenía por habitante, a ser de las que más tiene, contando además de los construidos a los previstos en Torrecárdenas, La Rambla, El Toyo y Bayanna.’

Plaza del Mar

La Comisión de Urbanismo ha recibido además una comunicación del Consejo Consultivo, en la que se fija que el Plan Especial para la Plaza del Mar de Costacabana se ajusta al Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de la ciudad.

Dicho plan había sido aprobado en su momento, pero el Consistorio entendió que podía no acomodarse al PGOU, por lo que decidió revisarlo de oficio –revisión de la que ahora desistirá- y solicitar un informe vinculante al Consejo Consultivo.

Entretanto, se recibieron numerosas alegaciones, tanto de partes contrarias al Plan, como de otras favorables que habían solicitado licencias y que ahora podrán volver a hacerlo.

Este asunto es para el socialista Amate algo ‘rocambolesco’ que ha servido para ‘cubrir de Gloria’ al Ayuntamiento que ‘tras aprobar el Plan le dio la razón a los que lo recurrieron, anulándolo, y ahora lo aprueba otra vez. Aprueba, desaprueba y aprueba un mismo Plan’, concluye el concejal.

http://www.teleprensa.es/almeria-noticia-239460-El-centro-comercial-de-La-Rambla-sufrir26aacute3B-un-retraso-de-entre-seis-meses-y-un-a26ntilde3Bo.html#