Guillote
14-10-2008, 08:14:25
El pequeño comercio acaba de volver a sacar su varita mágica cuando en el horizonte otea grandes superficies: pedir una moratoria para que no se puedan implantar más en la capital. Ya hubo una en el primer mandato de Rosa Aguilar (1999-2003). ¿De qué intentan protegerse?
En la actualidad, hay cinco proyectos de grandes superficies en tramitación o, incluso, en construcción, que supondrán unos 75.000 metros cuadrados nuevos -es una estimación, ya que uno de los proyectos no ha fijado aún sus cifras y se han contabilizado las dimensiones de su negocio tipo-. Estas iniciativas incrementarán un 64% el espacio de este tipo de macrocentros de venta en la ciudad, que ya dispone de seis centros comerciales y El Corte Inglés: 115.845 metros cuadrados en total.
Esta ampliación de la oferta para el consumidor vendrá de la mano de cinco complejos: Centro Comercial «Ronda de Córdoba» (con un Hipercor y El Corte Inglés); ampliación de El Corte Inglés de Jesús María; parque comercial Los Patios; implantación de la marca europea de bricolaje Bricodepôt y la apertura de un Decathlon.
La iniciativa más adelantada es el centro «Ronda de Córdoba» de El Corte Inglés, que comenzó sus obras en julio dentro del plan parcial O-5 de Turruñuelos. La que será mayor gran superficie de la ciudad, con 35.456 metros cuadrados, quiere abrir en la Navidad de 2009. La inversión del gigante empresarial dirigido por Isidoro Álvarez será de entre 64 y 89 millones de euros.
Además, este centro comercial -formado realmente por un Hipercor más una sede de cuatro plantas de El Corte Inglés- estima una generación de empleo de entre 800 y 900 puestos de trabajo. A ello habrá que sumar la ampliación de las instalaciones de su centro de oportunidades en la calle Jesús María.
Hará que las antiguas instalaciones de Simago pasen de los 2.827 metros cuadrados que tienen a 8.894. Para ello, el futuro edificio de El Corte Inglés se irá a cuatro plantas más baja y sumará a sus instalaciones el Palacio del Cine, que incluirá el espacio destinado a venta de ocio, música... El complejo tendrá un supermercado.
El Corte Inglés tiene desde julio la autorización de la Comisión Asesora de Comercio Interior (CACI) para esta iniciativa, con lo que dispone del visto bueno de la Junta para su actividad. Aún no ha anunciado cuándo quiere comenzar las obras. En ellas, tiene previsto invertir 19,1 millones y crearía unos 190 empleos.
Y del Centro hay saltar al futuro parque comercial de la Carretera de Palma, que impulsan EPSA y Procórdoba junto a varios promotores privados y que aún se está urbanizando. Allí se está sembrando el otro gran foco de futuras grandes superficies con tres iniciativas ya en trámite municipal.
La más destacada es la de la promotora 3C Development. Se trata del parque Los Patios. Será una gran superficie en la que se implantarán distintas empresas con naves individualizadas, ya que sus 23.000 metros cuadrados de superficie comercial se dividen en parcelas.La promotora invertirá 21 millones. A eso se sumará luego el desembolso de cada operador.
Generará en torno a 400 empleos directos cuando esté en funcionamiento. Pero, esta última cifra hay que ponerla en cuarentena, porque el proyecto se ha topado con dificultades. Hay dudas sobre el desembarco de dos firmas señeras: Leroy Merlin y Prometheus.
En cuanto al gigante del bricolaje, fue el edil de Empleo, Valentín Priego, el que dio la voz de alarma en agosto, asegurando que había discrepancias por el precio de arrendamiento del suelo entre Leroy Merlin y la promotora que podían alejar a esta firma de la ciudad. Respecto a Prometheus -gran comercializador de electrodomésticos, imagen y sonido o móviles-, presentó en julio un concurso de acreedores (la antigua suspensión de pagos), con lo que su presencia en Córdoba está en el aire.
Decathlon y Bricodepôt
Abril de 2010 es el horizonte fijado por 3C Development para abrir Los Patios. Inició en julio la tramitación del plan que ordenará urbanísticamente su manzana y tiene que recibir aún el visto bueno de la CACI.
En ese último punto tiene más trabajo avanzado uno de sus futuros vecinos: Decathlon. Ya tiene el permiso de la Junta y este mes ha iniciado los trámites ante Urbanismo. Esta multinacional de productos deportivos invertirá unos 9,3 millones y dispondrá de una superficie de venta de 6.357 metros cuadrados. Prevé generar un mínimo de 100 empleos. Su meta es abrir en el primer trimestre de 2010.
La última en sumarse a la nómina de firmas es Bricodepôt, que pertenece al grupo Kingfisher -primero europeo y tercero mundial del bricolaje-. Es del proyecto que menos detalles se conocen. Comenzó en septiembre a tramitar su planeamiento. Por ahora, sólo se puede hacer una estimación de qué metros mínimos podría aportar a la oferta comercial, teniendo en cuenta que sus establecimientos normalmente se mueven entre 2.000 y 4.000 metros cuadrados de superficie de venta interior y entre 2.000 y 3.000 exterior. Generaría más de 50 empleos.
Además de estos proyectos, se habla ya de otras posibles como la ampliación del centro comercial El Arcángel en 5.000 metros cuadrados por los campos «Enrique Puga».
Lo que sí es seguro es que los comerciantes intentan defender su porción del negocio. Según el Anuario Económico de La Caixa, a principios de 2007, los seis centros comerciales existentes y El Corte Inglés copaban el 15% de la superficie comercial de la capital (115.845 metros cuadrados). Los negocios minoristas ostentan el 85% (653.215). Los detallistas no están dispuestos a que les arrebatan ni un ápice de un gasto comercial que seguía creciendo hasta la crisis.
http://www.abc.es/20081013/cordoba-cordoba/parque-grandes-superficies-crecera-20081013.html
En la actualidad, hay cinco proyectos de grandes superficies en tramitación o, incluso, en construcción, que supondrán unos 75.000 metros cuadrados nuevos -es una estimación, ya que uno de los proyectos no ha fijado aún sus cifras y se han contabilizado las dimensiones de su negocio tipo-. Estas iniciativas incrementarán un 64% el espacio de este tipo de macrocentros de venta en la ciudad, que ya dispone de seis centros comerciales y El Corte Inglés: 115.845 metros cuadrados en total.
Esta ampliación de la oferta para el consumidor vendrá de la mano de cinco complejos: Centro Comercial «Ronda de Córdoba» (con un Hipercor y El Corte Inglés); ampliación de El Corte Inglés de Jesús María; parque comercial Los Patios; implantación de la marca europea de bricolaje Bricodepôt y la apertura de un Decathlon.
La iniciativa más adelantada es el centro «Ronda de Córdoba» de El Corte Inglés, que comenzó sus obras en julio dentro del plan parcial O-5 de Turruñuelos. La que será mayor gran superficie de la ciudad, con 35.456 metros cuadrados, quiere abrir en la Navidad de 2009. La inversión del gigante empresarial dirigido por Isidoro Álvarez será de entre 64 y 89 millones de euros.
Además, este centro comercial -formado realmente por un Hipercor más una sede de cuatro plantas de El Corte Inglés- estima una generación de empleo de entre 800 y 900 puestos de trabajo. A ello habrá que sumar la ampliación de las instalaciones de su centro de oportunidades en la calle Jesús María.
Hará que las antiguas instalaciones de Simago pasen de los 2.827 metros cuadrados que tienen a 8.894. Para ello, el futuro edificio de El Corte Inglés se irá a cuatro plantas más baja y sumará a sus instalaciones el Palacio del Cine, que incluirá el espacio destinado a venta de ocio, música... El complejo tendrá un supermercado.
El Corte Inglés tiene desde julio la autorización de la Comisión Asesora de Comercio Interior (CACI) para esta iniciativa, con lo que dispone del visto bueno de la Junta para su actividad. Aún no ha anunciado cuándo quiere comenzar las obras. En ellas, tiene previsto invertir 19,1 millones y crearía unos 190 empleos.
Y del Centro hay saltar al futuro parque comercial de la Carretera de Palma, que impulsan EPSA y Procórdoba junto a varios promotores privados y que aún se está urbanizando. Allí se está sembrando el otro gran foco de futuras grandes superficies con tres iniciativas ya en trámite municipal.
La más destacada es la de la promotora 3C Development. Se trata del parque Los Patios. Será una gran superficie en la que se implantarán distintas empresas con naves individualizadas, ya que sus 23.000 metros cuadrados de superficie comercial se dividen en parcelas.La promotora invertirá 21 millones. A eso se sumará luego el desembolso de cada operador.
Generará en torno a 400 empleos directos cuando esté en funcionamiento. Pero, esta última cifra hay que ponerla en cuarentena, porque el proyecto se ha topado con dificultades. Hay dudas sobre el desembarco de dos firmas señeras: Leroy Merlin y Prometheus.
En cuanto al gigante del bricolaje, fue el edil de Empleo, Valentín Priego, el que dio la voz de alarma en agosto, asegurando que había discrepancias por el precio de arrendamiento del suelo entre Leroy Merlin y la promotora que podían alejar a esta firma de la ciudad. Respecto a Prometheus -gran comercializador de electrodomésticos, imagen y sonido o móviles-, presentó en julio un concurso de acreedores (la antigua suspensión de pagos), con lo que su presencia en Córdoba está en el aire.
Decathlon y Bricodepôt
Abril de 2010 es el horizonte fijado por 3C Development para abrir Los Patios. Inició en julio la tramitación del plan que ordenará urbanísticamente su manzana y tiene que recibir aún el visto bueno de la CACI.
En ese último punto tiene más trabajo avanzado uno de sus futuros vecinos: Decathlon. Ya tiene el permiso de la Junta y este mes ha iniciado los trámites ante Urbanismo. Esta multinacional de productos deportivos invertirá unos 9,3 millones y dispondrá de una superficie de venta de 6.357 metros cuadrados. Prevé generar un mínimo de 100 empleos. Su meta es abrir en el primer trimestre de 2010.
La última en sumarse a la nómina de firmas es Bricodepôt, que pertenece al grupo Kingfisher -primero europeo y tercero mundial del bricolaje-. Es del proyecto que menos detalles se conocen. Comenzó en septiembre a tramitar su planeamiento. Por ahora, sólo se puede hacer una estimación de qué metros mínimos podría aportar a la oferta comercial, teniendo en cuenta que sus establecimientos normalmente se mueven entre 2.000 y 4.000 metros cuadrados de superficie de venta interior y entre 2.000 y 3.000 exterior. Generaría más de 50 empleos.
Además de estos proyectos, se habla ya de otras posibles como la ampliación del centro comercial El Arcángel en 5.000 metros cuadrados por los campos «Enrique Puga».
Lo que sí es seguro es que los comerciantes intentan defender su porción del negocio. Según el Anuario Económico de La Caixa, a principios de 2007, los seis centros comerciales existentes y El Corte Inglés copaban el 15% de la superficie comercial de la capital (115.845 metros cuadrados). Los negocios minoristas ostentan el 85% (653.215). Los detallistas no están dispuestos a que les arrebatan ni un ápice de un gasto comercial que seguía creciendo hasta la crisis.
http://www.abc.es/20081013/cordoba-cordoba/parque-grandes-superficies-crecera-20081013.html