El Ayuntamiento de Arroyo (Valladolid) asegura que Ikea y los propietarios de los ter

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El Ayuntamiento de Arroyo (Valladolid) asegura que Ikea y los propietarios de los terrenos alcanzaron hoy un acuerdo

El Ayuntamiento de Arroyo de la Encomienda (Valladolid) aseguró hoy que la empresa sueca Ikea y la familia Ibáñez, propietaria de los terrenos donde la multinacional proyecta la instalación de un centro comercial alcanzaron hoy un acuerdo que desbloquea la situación.

Según informaron fuentes del Consistorio de Arroyo en un comunicado recogido por Europa Press, el propio alcalde, el independiente José Manuel Méndez medió en las negociaciones. Tras conocer el acuerdo, aseveró que la llegada de la multinacional sueca "sigue su curso tal y como estaba previsto, una vez superado este escollo inesperado"

Así, los directivos de la empresa sueca y de la familia Ibáñez, propietarios del suelo donde se ubicará el futuro centro InterIKEA, y directivos alcanzaron hoy por la mañana sus frutos "después de dos días de intensas negociaciones" para solucionar las diferencias que "podían haber retrasado la apertura de Ikea en el municipio, prevista para julio de 2011".

De esta forma, la llegada de la empresa sueca del mueble sigue su curso, tal y como estaba previsto, en palabras del primer edil de Arroyo, quien apuntó que mañana quedará fijada la fecha para la celebración de un pleno extraordinario que permitirá seguir adelante con los trámites necesarios para facilitar y agilizar la implantación de Ikea en el municipio.

José Manuel Méndez se mostró "muy satisfecho" por el acuerdo alcanzado y reconoció que este "escollo" que se encontró el jueves había sido "inesperado" y que esa misma noche llegó a pensar que la llegada de Ikea "podría sufrir algún retraso".

Según informó ayer la prensa local, la familia propietaria reclamaba los intereses por el retraso en el cobro de los 53 millones en los que se cifró la venta de los terrenos, firmada hace varios años. Finalmente, ambas partes llegaron a un acuerdo satisfactorio.

El proyecto de InterIkea en Arroyo de la Encomienda, con más de 77.000 metros cuadrados de superficie comercial, 112 locales comerciales y nueve establecimientos exteriores, también superaba el cupo máximo de espacio para el comercio establecido por la Consejería de Economía y Empleo para la provincia de Valladolid. Por ello, la Dirección General de Comercio no fue muy favorable, en un principio, a la llegada de la macro tienda de muebles a la localidad.

Finalmente, la adaptación de la directiva Bolkenstein a partir de finales de 2009 y su entrada en vigor a principios de 2010 ha permitido la concesión definitiva de la licencia completa para el centro comercial colectivo. Antes, en julio de 2009, la Junta ofreció a Ikea que redujera a casi un tercio los metros incluidos inicialmente en su proyecto de Arroyo para contar sólo con la licencia comercial de la propia tienda de muebles.

http://www.20minutos.es/noticia/722438/0/

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alguien pensó que la negociación de la instalación de Ikea a Arroyo de la Encomienda había llegado a su capítulo final, estaba equivocado. Después de firmar multitud de convenios, recibir las correspondientes licencias comerciales y atravesar cientos de vericuetos legales, un nuevo obstáculo ha surgido en el camino. La falta de acuerdo entre la multinacional sueca con la familia Ibáñez, propietaria de los terrenos en los que se instalará la empresa, han provocado que se paralice, una vez más, el acuerdo final.

Al parecer, las dos partes firmaron un convenio de compraventa hace varios años por un total de 53 millones de euros. Una cantidad que, según los Ibáñez, debería de ser mayor a día de hoy por los intereses de demora que se ha producido desde la rúbrica del acuerdo.

Ikea, en principio, no parece dispuesta a asumir esos intereses porque entiende que el retraso no se ha producido por su parte, sino por la tardanza en recibir los correspondientes permisos administrativos. Aunque de momento parece que las posturas entre la compañía del mueble de montaje y los abogados de los vendedores, Uría y Menéndez, están distantes, todas las partes implicadas confían en un acuerdo para que la operación no se vaya al traste.

Lo que sí ha provocado es que el pleno extraordinario que el Ayuntamiento tenía previsto celebrar el próximo 2 de junio se haya suspendido. Incluso queda en el aire la visita que el día 7 tenían prevista los responsables de Ikea a Arroyo para firmar los convenios del aparcamiento y del resto del procedimiento. Un paso importante, puesto que el 8 de junio sus directivos se reúnen en Suecia para celebrar un consejo en el que cierran los presupuestos de inversión en nuevos complejos y el de Arroyo aparece en su orden del día.

Para dar este paso, necesitan que todos los documentos sean definitivos y sin la compraventa sería imposible que se llevara a cabo la operación.

En definitiva, una nueva piedra en el camino que no parece insalvable, pero que ha provocado un nuevo retraso en el proceso. Desde el Ayuntamiento «los deberes ya se han hecho, incluso hasta buscar financiación para la creación de las infraestructuras de acceso al centro». Es decir, el viario a Zaratán, así como la carretera que unirá esa vía con la A-62.

También está resuelto el trámite de enajenar dos parcelas del SAU-14, que saldrán a concurso a un precio de 4,5 millones de euros, y que servirían para casi ajustar todo el presupuesto de las obras necesarias. Sólo quedarían pendientes alrededor de 600.000 euros, que no serían un problema para cerrar el presupuesto, según informaron fuentes municipales.

http://www.nortecastilla.es/v/20100529/valladolid/falta-acuerdo-entre-ikea-20100529.html

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La multinacional sueca del sector del mueble Ikea abrirá en el 2011 su primer centro en Castilla y León, en la localidad vallisoletana de Arroyo de la Encomienda. Ningún obstáculo debería impedir ya que las largas y tortuosas negociaciones iniciadas en el 2006 concluyan, dentro de aproximadamente 19 meses, con la apertura de esta gran superficie. La envergadura del proyecto, por sus propias características y por las iniciativas que se desarrollan al amparo de su éxito entre los consumidores, sin duda insufla vitalidad a la maltrecha economía de Valladolid, de entrada reduciendo la larga lista de desempleados, lo que es muy meritorio cuando se hace en medio de una depresión económica como la que padecemos en todo el país. La importancia de la tienda de Ikea la acotan grandes cifras: una inversión de 200 millones de euros que creará más de cuatro mil puestos de trabajo, entre la construcción y la propia tienda. De hecho, el proyecto comercial prevé la actividad de 112 locales y nueve establecimientos exteriores. La tienda del grupo sueco ha estado sujeta a cambios legales y normativos, y a la presión que las asociaciones de comercio sometieron a la Junta para impedir su desembarco, con el temor lógico de los posibles efectos sobre sus negocios, pero a la vez que fue objeto de deseo por parte del Ayuntamiento de la capital. Frente a la incertidumbre que en un determinado momento sobrevoló el proyecto terciaron voces a favor de la instalación del centro comercial «cuanto antes», invocando la libertad de empresa. Correspondían a empresarios temerosos de que si el proyecto se abortaba, como parecía presagiar la impaciencia de los promotores, sería una oportunidad perdida difícil de compensar. Ayer el Ayuntamiento de Arroyo y la multinacional firmaron un convenio en el que mucha gente tiene invertido un importante volumen de ilusiones y esperanzas.

http://blogs.nortecastilla.es/opinion/2010/6/11/ikea-paso-decisivo

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Ya han comenzado a trabajar las máquinas para allanar en el terreno en el que se ubicará el centro comercial el año que viene

Ya ha comenzado la explanación de los terrenos del futuro centro comercial de Ikea en Arroyo de la Encomienda. El alcalde del municipio espera contar con ello a mediados del 2011 como anunció justo antes del pregón inaugural de las fiestas patronales del pasado mes de junio. Este primer paso, el de el movimiento de tierras, durará seis meses.

Nortecastilla.es se ha acercado hasta la plaza de España en la Flecha, dónde se encuentra en Ayuntamiento, para preguntar a los vecinos por el impacto del centro sueco. Los consultados están de acuerdo en que la instalación del Ikea vendrá bien al pueblo en cuestiones de empleo.

Venta de los terrenos
Después de tres días de intensas reuniones, algunos desencuentros y la incertidumbre por una posible ruptura de las negociaciones, la familia Ibáñez, vendedora de los terrenos en los que se instalará Ikea, alcanzó ayer por la mañana un acuerdo con la multinacional sueca. Un consenso por el que, según algunas fuentes, los compradores consiguieron que la familia Ibáñez renunciara finalmente a los intereses que se habían generado desde la firma del acuerdo hasta la compraventa tasada en 53 millones de euros.

Para tomar la decisión fue necesario que el sábado por la tarde las dos partes se reunieran de nuevo en una sesión maratoniana en la que el compromiso quedó casi cerrado y que se rubricó después de que ayer por la mañana se reuniera el consejo de la familia Ibáñez.

Segunda licencia
El culebrón tuvo su penúltimo capítulo con la concesión, por parte de la Junta de Castilla y León, de la segunda licencia comercial para la multinacional sueca.

Hasta el día 8 de enero, a la empresa sólo se le había concedido permiso para construir 18.000 metros cuadrados. Una superficie muy inferior a los 77.957 que finalmente ocupará todo el complejo y que figuraban en el proyecto inicial de Ikea. Por ello, con la nueva licencia se asegura la construcción de un equipamiento comercial múltiple, basado en cuatro modelos de distinta naturaleza, con su propia tienda, un supermercado, un centro comercial cuyo principal componente será el textil y la moda, y un parque de 112 locales comerciales y con nueve establecimientos exteriores. A todo ello se sumarán 4.300 plazas de aparcamiento.

http://www.nortecastilla.es/20100721/local/valladolid/ikea-arroyo-201007211059.html

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El movimiento de tierras para instalar el gran centro comercial de Ikea ya ha comenzado en Arroyo de la Encomienda, y a un ritmo frenético. Los operarios trabajan en doble turno desde hace dos semanas en la superficie vallisoletana junto a la A-62 donde se levantará el gigante sueco, para preparar la explanada y comenzar así la edificación de un complejo cuyos trámites se iniciaron en 2006 para su puesta en funcionamiento en Valladolid.

Bulldozer, excavadoras, aplanadoras y camiones trabajan casi sin descanso para allanar la basta superficie de 30 hectáreas donde se ubicará InterIkea. Un área que deberá estar lista a finales de este año para que puedan comenzar, a principios de 2011, las obras de urbanización.

Y es que, sólo siete meses después, en el mes de julio, está previsto que abra sus puertas la multinacional del mueble, según confirmó recientemente el alcalde de Arroyo de la Encomienda, el independiente José Manuel Méndez Freijo, tras la aprobación de la licencia de obras en los terrenos del municipio del alfoz vallisoletano.

A primera hora de cada jornada, en torno a las seis de la mañana, las aproximadamente 25 máquinas dispuestas en el enclave en obras arrancan motores y no los apagan hasta bien entrada la madrugada, pues los trabajadores están duplicando su jornada laboral con el objetivo de avanzar en estos primeros meses lo más rápido posible en la adecuación del espacio, según confirmaron fuentes de Ikea.

El objetivo de estas intensas jornadas laborales es evitar que las lluvias del otoño y de los primeros días del invierno impidan a la maquinaria trabajar en el lugar y se retrasen estas labores iniciales en la explanada, que deberán culminar en diciembre de este año.

El tránsito de camiones bañera no pasa desapercibido para los vecinos del municipio ni para los conductores que transitan a diario por la autovía junto a la que se acometen las obras en el suelo. De hecho, serán necesarios 50.000 viajes completos de los vehículos pesados cargados de tierra para retirar el material donde se realizan los movimientos en la actualidad.

Pero estas obras de superficie no vienen solas. Les acompañan las tareas de mejora de las conexiones viarias, destinadas no sólo a facilitar el acceso a los usuarios que se desplacen a InterIkea a realizar sus compras, sino a evitar que el resto de conductores sufran atascos al circular por la A-62, pues según un reciente estudio del Ayuntamiento de Valladolid, basado en los datos del propio proyecto de Ikea, cada semana transitarán por este enclave 116.000 coches.

http://www.elmundo.es/elmundo/2010/08/09/castillayleon/1281342706.html