El centro comercial de Reina Sofía tendrá dos pisos y un subterráneo

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El parque comercial que la empresa Bogaris Retail quiere levantar en Mérida ocupará una superficie total edificable de 21.576 metros cuadrados, cuyos edificios tendrán como máximo dos alturas y la posibilidad de construir un aparcamiento subterráneo. Estos son los escasos detalles que se conocen por el momento de este espacio destinado al comercio y al ocio que ocupará dos parcelas del sector conocido como La Heredad, situado junto a la avenida Reina Sofía y la carretera de Alange. El ayuntamiento ha aprobado el estudio de detalle presentado por la promotora, un paso urbanístico imprescindible para aquellos solares de más de 4.000 metros cuadrados.

La empresa promotora, con la que se ha puesto en contacto EL PERIODICO, afirma que no será hasta la fase final de comercialización de los locales cuando avanzará las empresas que tienen previsto ocupar sus instalaciones. Esta compañía ha desarrollado actuaciones similares en Badajoz, en la barriada de San Roque, y en Villanueva de la Serena.

La urbanización de esta amplia zona, que ocupa unos 280.000 metros cuadrados, están muy avanzados, y los accesos, incluida la nueva rotonda por la que se accede a al puente Fernández Casado, y a la citada carretera, ya están en servicio.

El parque comercial se ubicará junto a esta rotonda. Para ello se han reunificado dos parcelas. La primera de ellas ocupa 6.271 metros cuadrados, y según el planeamiento urbanístico inicial de esta zona estaba destinado a la construcción de 130 viviendas de renta libre en bloque. Pero se ha preferido renunciar a la construcción de más pisos, puesto que en esta zona se contemplan otras 1.200 viviendas, entre bloques y unifamiliares.

Este terreno se unifica con otra parcela, de 17.145 metros cuadrados, destinado a usos terciarios. Según el proyecto se prevé la realización de una única actuación comercial. Los espacios libres de edificación podrán ser utilizados también como aparcamientos.

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El Parque Comercial Reina Sofía, ubicado en la zona de La Heredad, junto al puente Fernández Casado y la carretera de Alange va tomando. Representantes de las empresas que han desarrollado el proyecto urbanístico han presentado esta mañana en el ayuntamiento algunos aspectos que definirán esta iniciativa empresarial que supondrá una inversión de 30 millones de euros y la creación de 250 puestos de trabajo directos.

El parque comercial ya cuenta con la preceptiva Licencia de Equipamiento Comercial de la Junta de Extremadura, y ayer mismo presentó en el ayuntamiento la solicitud para la obtención de la licencia de obras. Según las primeras estimaciones, se espera que en septiembre comiencen los trabajos físicos en esta parcela que ocupa 24.000 metros cuadrados. La zona comercial, que dispondrá de 400 plazas de aparcamiento en superficie, podría estar en funcionamiento en octubre del 2011.

En cuanto a las empresas que han confirmado su instalación en este parque comercial se encuentran Mercadona, AKI Bricolaje, Sprinter y Burquer King. Estas son las firmas que han autorizado a los promotores ha anunciar su próxima apertura, pero también están confirmadas otras marcas de reconocido prestigio del sector textil, electrodomésticos y del calzado.

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Mercadona y Burger King liderarán el nuevo parque comercial de la avenida Reina Sofía de Mérida, un recinto que también contará con las marcas Sprinter y Aki Bricolaje y con otras firmas de los sectores textil, electrodomésticos y calzado.

La empresa emeritense Solares Gestión de Suelo, encargada de la tramitación urbanística del proyecto, ha presentado hoy una actuación de la compañía andaluza Bogaris Retail, que ya ha promovido superficies comerciales similares en Villanueva de la Serena y Badajoz. El recinto se encuentra en el sector La Heredad, junto a Reina Sofía y la avenida de Alange, liderado por la constructora cacereña Progemisa.

El montante de la inversión del parque comercial supera los 30 millones de euros, incluyendo los conceptos de compra de suelo, urbanización, tramitación, construcción y equipamiento. Está prevista la creación de unos 250 empleos directos, además de los que se generen en las fases de edificación.

El recinto ocupará una superficie de 23.416 metros cuadrados y contará con una superficie construida de 14.390 metros cuadrados, en una sola planta y con un aparcamiento en superficie con capacidad para 403 plazas. Estará ubicado junto al vial de acceso a la carretera de Alange, en un nuevo frente a Reina Sofía.

Solares Gestión de Suelo solicitó ayer la licencia de obra, que espera recibir a lo largo del mes de julio. De esa forma, los trabajos de construcción podrían comenzar en septiembre, lo que permitiría la apertura del parque comercial en otoño de 2011.

El director técnico de Solares, Manuel de las Heras, subraya la complejidad del proyecto urbanístico, que ha contado con varias modificaciones. De hecho, en un primer momento se planteó construir viviendas, pero “debido a la crisis replanteamos en su momento para obtener una parcela de uso terciario”. También destacó el apoyo del Consistorio emeritense y la Delegación de Urbanismo durante la tramitación.

Por su parte, el alcalde de Mérida, Ángel Calle, recalcó en la presentación del proyecto la cuantía de la inversión en tiempos de crisis y la creación de puestos de trabajo. “El protagonismo lo tienen las empresas privadas, el Ayuntamiento ha hecho lo que tiene que hacer”.

http://www.hoy.es/20100624/local/merida/mercadona-burger-king-instalaran-201006241142.html

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El parque comercial de La Heredad de Mérida iniciará sus obras antes de que comience el año, según confirman desde la empresa que desarrolla el proyecto. En este emplazamiento, en una zona de expansión de la ciudad junto a la avenida Reina Sofía y la carretera de Alange, se implantarán Burger King, Sprinter, AKI Bricolaje, Urende y Mercadona.

Estas firmas se unirán al supermercado Aldi, que hoy mismo ha abierto sus puertas, convirtiéndose en el primer negocio en ponerse en marcha en esta nueva zona de la ciudad. Se trata de la segunda tienda que esta firma inaugura en Mérida

Desde la empresa Solares, que desarrolla el proyecto urbanístico, están convencidos de que las obras, si todo va bien, comenzarán antes de que acabe el año, y que la construcción de las naves se iniciaría lo antes posible, de tal forma que los primeros establecimientos podrían abrir sus puertas a lo largo del 2011.

http://www.elperiodicoextremadura.com/noticias/noticia.asp?pkid=543402

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Las obras del parque comercial de La Heredad están muy cerca de comenzar. Las estimaciones de la empresa Solares y Gestión del Suelo, encargada del desarrollo urbanístico de esta zona de expansión de la ciudad apuntan a finales de este mismo año para el inicio de los trabajos para levantar un nuevo área comercial en el frontal de este espacio situado junto al puente Fernández Casado y la carretera de Alange.

El parque comercial, que gestiona la empresa Bogaris --ya cuenta con centros similares al que se va a poner en marcha en Mérida en otras localidades de la provincia, como Villanueva de la Serena y Badajoz-- tiene confirmada la presencia de firmas como Mercadona, Sprinter (ropa deportiva), Urende (electrodomésticos y nuevas tecnologías), Burger King y AKI (bricolage). Aún hay espacio para otras dos empresas más, pero los responsables aún no han sido autorizados a revelar su identidad.

El alcalde de Mérida, Angel Calle, hizo pública la próxima llegada de estas compañías a la capital extremeña con motivo de la inauguración del primer establecimiento que abre sus puertas en esta nueva zona de la ciudad. Se trata del supermercado Aldi, que con la que ya está en funcionamiento en el avenida de Cáceres, frente al tanatorio, son ya dos las tiendas que tiene abiertas en Mérida.

Manuel de las Heras, representante la empresa Solares y Gestión de Suelo, encargada del desarrollo urbanístico de la zona, confirmó la presencia de las empresas citadas por el alcalde. El parque comercial de Bogaris ocupará un solar de 23.416 metros cuadrados, de los cuáles son edificables casi 15.000. El resto se aprovechará para hacer un aparcamiento al aire libre, con capacidad para 400 vehículos. Cuando estén en marcha todas las empresas se prevé que trabajen en ellas 250 personas.

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El parque comercial Reina Sofía, que la empresa Bogaris Retail construirá dentro de la promoción de La Heredad, empieza a tomar forma. El Ayuntamiento de Mérida ha concedido la primera licencia de obra a uno de los operadores que se instalarán en este recinto, la cadena de supermercados Mercadona, que invertirá cerca de 1,7 millones de euros en su implantación en el recinto.

Mercadona solicitó licencia a principios de año, y en apenas una semana la Delegación de Urbanismo ha tramitado los documentos para que pueda contar con todos los permisos, lo que da una muestra de la importancia que el Gobierno local concede a este proyecto.

Sin embargo, aún habrá que esperar varios meses para ver el inicio de las obras del supermercado, ya que la construcción del nuevo Mercadona depende de la marcha de los trabajos del resto del centro comercial, con el que compartirá parte de sus instalaciones.

Pero tampoco será necesario aguardar mucho tiempo. La intención de Bogaris es presentar el proyecto de ejecución antes de que acabe enero (el proyecto básico ya ha sido aprobado, pero aún se necesita un paso más para iniciar las obras) y, a ser posible, celebrar un acto público de colocación de primera piedra este mismo mes.

Nuevo Mercadona
El supermercado del parque comercial Bogaris en Reina Sofía será el tercero de la cadena española Mercadona en la capital autonómica después de los que ya se encuentran en funcionamiento en La Corchera y Las Abadías.

El local contará con las dimensiones habituales de los locales de la compañía, con una superficie construida de 3.000 metros cuadrados y una sala de venta de más de 1.800 metros cuadrados. Sin embargo, presentará algunas novedades respecto al resto de supermercados de la ciudad.

En esta ocasión, el establecimiento contará con una sola planta. El único acceso estará situado junto a la zona de aparcamientos, que será común para todos los operadores enclavados en el centro comercial Reina Sofía.
En cuanto al conjunto del parque comercial, ocupará una superficie de más de 23.400 metros cuadrados. Tendrá forma de U, con la zona central dedicada a aparcamientos. El local que ocupará Mercadona, el primero en contar con licencia de obra, se situará en el extremo oeste del recinto.

http://www.hoy.es/v/20110112/merida/primera-licencia-obra-para-20110112.html

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Un esperado proyecto empresarial recibe el visto bueno definitivo para su construcción. El Ayuntamiento de Mérida ha concedido los permisos necesarios para que puedan comenzar las obras del parque comercial Reina Sofía, que promueve la firma Bogaris Retail dentro del proyecto La Heredad, entre la avenida de Reina Sofía y la carretera de Alange.

Según confirma la delegada de Urbanismo y portavoz municipal, Estrella Gordillo, el Consistorio emeritense ha dado luz verde al inicio de las obras mediante la aprobación del proyecto de ejecución, el documento que recoge los pormenores de una obra.

Bogaris cuenta con licencia de obra desde hace meses, cuando se aprobó el proyecto básico, en el que se indican las líneas generales de una actuación. Sin embargo, aún necesitaba dar un paso más para obtener todos los permisos.

El alcalde emeritense, Ángel Calle, anunció en diciembre que los trabajos comenzarían a finales de enero después de superar los trámites urbanísticos. Pero ha sido necesario complementar el proyecto de cimentación, lo que ha retrasado la presentación del proyecto de ejecución. Una vez elaborado, se ha entregado al Ayuntamiento, que ha dado su visto bueno.

De esa forma, las obras ya pueden comenzar. Bogaris no ha querido confirmar cuándo darán inicio, pero se prevé la celebración en breve de un acto oficial de colocación de primera piedra. Varios operadores que se instalarán en el recinto han apuntado a Hoy que se espera abrir las puertas del centro a finales de este año.

El parque comercial Reina Sofía ocupará una parcela de 23.416 metros cuadrados. Según se apuntó en la presentación del proyecto en junio del pasado año, contará con una superficie construida de 14.390 metros cuadrados, en una sola planta, y con un aparcamiento en superficie con capacidad para 403 plazas. Los promotores estiman una inversión de 30 millones de euros y la generación de 250 empleos.

Las empresas
Ya se ha confirmado que en el recinto se instalarán Mercadona, Burger King, Akí Bricolaje y la tienda de ropa deportiva Sprinter. También se anunció la presencia de Urende, firma dedicada a la venta de electrodomésticos, informática y telefonía, pero la compañía ha señalado a Hoy que aún no se ha cerrado un acuerdo definitivo.

La tienda de Sprinter Mérida tendrá una superficie de 1.500 metros cuadrados. La empresa señala que contará con todas sus secciones habituales (textil deportivo, calzado, complementos, montaña, natación, deportes de equipo, deportes de raqueta, patinaje, atletismo, gimnasio y ciclismo).

Por equivalencia en superficie a otras tiendas de la cadena, Sprinter espera generar en torno a 22 empleos directos y entre 8 y 9 indirectos (servicios de mantenimiento, limpieza, seguridad, etc.). La firma, constituida en Elche en 1995 con capital 100% español, cuenta con 46 puntos de venta en nueve comunidades autónomas. En Extremadura tiene presencia en Cáceres, Badajoz y Villanueva de la Serena.

Akí ocupará la mayor superficie del recinto, una nave de 3.760 metros cuadrados. La empresa, especializada en bricolaje, jardinería y decoración del hogar, pertenece al grupo francés Adeo. En la actualidad dispone de 33 establecimientos en España, uno de ellos en Extremadura, en Villanueva de la Serena. Sumará uno más en abril (Palencia) y espera añadir otros tres antes de final de año en Ondara, (Alicante), Xátiva (Valencia) y Mérida. La compañía destaca su crecimiento en los últimos años hasta alcanzar una facturación superior a los 200 millones de euros.

Por su parte, tanto Mercadona como Burger King se encargarán de la construcción de sus propias instalaciones. El establecimiento de la compañía de restauración estará situado en el centro del aparcamiento y tendrá una superficie de 665 metros cuadrados.

La cadena de alimentación sí formará parte del edificio principal, pero la construcción se llevará a cabo por naves o pastillas, lo que permitirá que se encargue de las obras del que será su tercer punto de venta en la ciudad, al que destinará cerca de 1,7 millones de euros. Ya dispone de licencia de obras, pero, al igual que Burger King, depende de la marcha de los trabajos de urbanización que acometerá Bogaris.

El local de Mercadona tendrá las dimensiones habituales de otras tiendas de la compañía, con una superficie construida de 3.000 metros cuadrados y una sala de venta de más de 1.800 metros cuadrados. Tendrá una sola planta y un único acceso desde la zona de aparcamientos, lo que dará un punto de unidad a un parque comercial que podría ser realidad antes de que acabe este año.

http://www.hoy.es/v/20110309/merida/consistorio-autoriza-obras-parque-20110309.html