Guillote
07-06-2010, 23:29:51
La asociación “Marina Clara”, que agrupa a los propietarios del 70% de los terrenos de Prado del Hoyo, donde se proyecta la ampliación del polígono de Hontoria, podrá solicitar una modificación del PGOU para implantar en una parcela, de unos 140.000 metros cuadrados, una gran superficie comercial.
La concejala del PP, Susana Moreno, desveló ayer que ésta es una de las pocas condiciones introducidas en el convenio urbanístico que suscribirá el Ayuntamiento con la mayoría de los propietarios del sector. El convenio propuesto por el equipo de Gobierno, en sustitución del firmado inicialmente con SEPES, fue apoyado por el PP, porque “tenemos que desbloquear” el desarrollo de la nueva área industrial, apuntó Moreno.
La concejala aseguró que el convenio “no es negociado, es un acta de rendición del Ayuntamiento”, al verse frustrado su propósito inicial de que la ampliación del polígono de Hontoria fuese desarrollada por la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento de Suelo (SEPES). Según la edil del PP, el convenio urbanístico garantiza la retirada de los recursos de los propietarios contra el anterior convenio con SEPES —que el pleno acordó ayer resolver—, pero no garantiza la urbanización del espacio porque permite que las obras se ejecuten por fases. No obstante, el texto, según Moreno, sí garantiza que una parcela de 140.000 metros cuadrados —con 70.000 metros cuadrados de edificabilidad— pueda destinarse a centro comercial, en tanto que, si así lo solicitan los propietarios, el Ayuntamiento aceptaría la oportuna modificación del PGOU.
Moreno recordó que el PP advirtió en varias ocasiones que el Ayuntamiento estaba adoptando una “decisión errónea” al querer que SEPES desarrollara el área industrial y denegar “de forma injusta” el proyecto de la iniciativa privada; además de iniciar una modificación del PGOU para facilitar la expropiación de los terrenos; lo que propició que el proceso se bloqueara en los tribunales por los recursos de los propietarios.
Tras indicar que la de Prado del Hoyo “es la peor gestión urbanística de este equipo de Gobierno en siete años”, la edil subrayó que hace dos años y medios los propietarios entregaron una documentación que ahora deberá volver a elaborarse, por lo que “se acumularán cuatro años y medio de retraso por una decisión errónea”. “SEPES no quiso expropiar porque suponía invertir, el asunto estaba atrapado en los tribunales, lo hicieron mal”, añadió.
Deprimente
En su réplica, el portavoz socialista y concejal de Urbanismo, Juan Cruz Aragoneses, reprochó a Moreno su discurso “negativo y deprimente”, aseguró que desde la firma del convenio con SEPES, finalmente frustrado, “nos pusimos a trabajar y se han dado pasos importantes, porque hemos avanzado en la elaboración de informes”.
Aragoneses indicó que el nuevo convenio se firma con los propietarios del 70% de la superficie —800.000 metros cuadrados sobre un sector que suma 1.120.000 metros cuadrados—; que se ha logrado que “Marina Clara” retire los recursos en los tribunales; además de marcar unos plazos para desarrollar el sector, contemplando posibles modificaciones del PGOU para cumplir el acuerdo.
http://www.eladelantado.com/noticia/local/102124/El-convenio-sobre-Prado-del-Hoyo-permitir%C3%A1-implantar-un-centro-comercial
La concejala del PP, Susana Moreno, desveló ayer que ésta es una de las pocas condiciones introducidas en el convenio urbanístico que suscribirá el Ayuntamiento con la mayoría de los propietarios del sector. El convenio propuesto por el equipo de Gobierno, en sustitución del firmado inicialmente con SEPES, fue apoyado por el PP, porque “tenemos que desbloquear” el desarrollo de la nueva área industrial, apuntó Moreno.
La concejala aseguró que el convenio “no es negociado, es un acta de rendición del Ayuntamiento”, al verse frustrado su propósito inicial de que la ampliación del polígono de Hontoria fuese desarrollada por la Sociedad Estatal de Promoción y Equipamiento de Suelo (SEPES). Según la edil del PP, el convenio urbanístico garantiza la retirada de los recursos de los propietarios contra el anterior convenio con SEPES —que el pleno acordó ayer resolver—, pero no garantiza la urbanización del espacio porque permite que las obras se ejecuten por fases. No obstante, el texto, según Moreno, sí garantiza que una parcela de 140.000 metros cuadrados —con 70.000 metros cuadrados de edificabilidad— pueda destinarse a centro comercial, en tanto que, si así lo solicitan los propietarios, el Ayuntamiento aceptaría la oportuna modificación del PGOU.
Moreno recordó que el PP advirtió en varias ocasiones que el Ayuntamiento estaba adoptando una “decisión errónea” al querer que SEPES desarrollara el área industrial y denegar “de forma injusta” el proyecto de la iniciativa privada; además de iniciar una modificación del PGOU para facilitar la expropiación de los terrenos; lo que propició que el proceso se bloqueara en los tribunales por los recursos de los propietarios.
Tras indicar que la de Prado del Hoyo “es la peor gestión urbanística de este equipo de Gobierno en siete años”, la edil subrayó que hace dos años y medios los propietarios entregaron una documentación que ahora deberá volver a elaborarse, por lo que “se acumularán cuatro años y medio de retraso por una decisión errónea”. “SEPES no quiso expropiar porque suponía invertir, el asunto estaba atrapado en los tribunales, lo hicieron mal”, añadió.
Deprimente
En su réplica, el portavoz socialista y concejal de Urbanismo, Juan Cruz Aragoneses, reprochó a Moreno su discurso “negativo y deprimente”, aseguró que desde la firma del convenio con SEPES, finalmente frustrado, “nos pusimos a trabajar y se han dado pasos importantes, porque hemos avanzado en la elaboración de informes”.
Aragoneses indicó que el nuevo convenio se firma con los propietarios del 70% de la superficie —800.000 metros cuadrados sobre un sector que suma 1.120.000 metros cuadrados—; que se ha logrado que “Marina Clara” retire los recursos en los tribunales; además de marcar unos plazos para desarrollar el sector, contemplando posibles modificaciones del PGOU para cumplir el acuerdo.
http://www.eladelantado.com/noticia/local/102124/El-convenio-sobre-Prado-del-Hoyo-permitir%C3%A1-implantar-un-centro-comercial