Badajoz. Centro comercial Rodamco

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El nuevo centro comercial que Unibail-Rodamco abrirá en 2010 en Badajoz, a tan sólo un kilómetro de Portugal, tendrá una superficie de 63.000 m2 con un hipermercado de 7.000 m2 y una zona de moda, ocio y restauración con 80 locales. El nuevo centro, que contará con una inversión de 110 millones de euros, generará cerca de 3.500 puestos de trabajo.

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La multinacional Rodamco ha presentado la consulta previa de transformación urbanizadora del ARN 9.2 del PGM, que es la denominación urbanística de los terrenos de la antigua Hering.

El concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, explicó que se trata de la consulta previa de la actuación que va a desarrollar la empresa.

El edil opinó que este trámite no era necesario, ya que es una especia de consulta de viabilidad y determina el sistema de gestión que se llevará a cabo. Rodolfo indicó que el sistema de gestión será privado porque sus promotores también lo son, así como especifica el sistema de compensación. La actuación de planeamiento urbanístico para levantar este centro comercial se desarrollará por un plan especial.

La multinacional anunció el comienzo de las obras para octubre y los derribos de la antigua fábrica de camisetas deben desarrollarse antes. Unibail-Rodamco quiere inaugurar el centro comercial entre junio y octubre de 2010. Todavía es una incógnita el nombre que recibirá.

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El vicepresidente de la compañía Urbanil-Rodamco en España, Francisco Javier Cernuda, anuncia que las previsiones de la empresa son iniciar las obras del centro comercial que proyecta en Badajoz, y que se ha denominado El Faro del Guadiana, "en el primer semestre de este año, y poder inaugurarlo entre la Navidad de 2010 y la primavera de 2011".

Según recoge la agencia Europa Press, Cernuda destaca la "posición estratégica" de Badajoz como uno de los elementos fundamentales a la hora de ser escogida para contar con este nuevo centro comercial, que será el décimo quinto de la compañía en España, una empresa que está presente en 14 países europeos, incluida Rusia. Junto a esta primera característica, Cernuda resalta que la ciudad es un "paso obligado para llegar a Lisboa", además de resaltar la llegada de la alta velocidad a Badajoz y sus posibilidades futuras de crecimiento y desarrollo.

Por su parte, Dolores Aguilar indica que este nuevo proyecto comercial da a la capital pacense "el destino de ser el faro comercial, del desarrollo e investigación" de la región, que "ha emprendido el camino de un nuevo formato empresarial más competitivo a nivel nacional e internacional, sin dejar fuera al comercio tradicional de proximidad, dentro de una complementariedad necesaria para tener ciudades modernas y transfronterizas".

El alcalde pacense, Miguel Celdrán, agradece a Rodamco su "esfuerzo y trabajo" para hacer realidad el proyecto en Badajoz, y a la Junta de Extremadura su "celeridad para resolver los trámites de la licencia comercial", de forma que el futuro centro comercial servirá para afianzar a la ciudad "como punta de lanza comercial, gracias a su posición geográfica como puerta a Portugal y Sudamérica".

El centro comercial

El futuro centro comercial contará con una inversión global de 150 millones de euros, contando las cantidades que tendrán que aportar los comerciantes, de los que 70 se dedicarán a su construcción y 6 a las medidas de sostenibilidad medioambientales.

Estará ubicado en una parcela, a un kilómetro de distancia del centro de Badajoz, situada en el margen norte del Guadiana y con una superficie total de 180.000 metros cuadrados, una ubicación, cercana a la frontera con Portugal, que ofrece una población de influencia de 305.000 habitantes.

Además, El Faro del Guadiana será el primer proyecto español que cuente con el método de evaluación 'Breeam', enfocado a controlar y reducir el impacto ambiental de sus edificios comerciales, que se distribuirán en una zona de 56.000 metros cuadrados, entre los que se contará con un nuevo centro del Corte Inglés en la ciudad de 23.000 metros cuadrados.

En este sentido, y sobre otras futuras marcas comerciales que se instalen en el centro comercial, Francisco Javier Cernuda comenta que "se revelarán el día de su apertura para mantener el misterio y la sorpresa", pero "dado el liderazgo, en este tipo de centros, de Rodamco, serán las mejores marcas comerciales".

Asimismo se espera la creación de 700 nuevos empleos durante su construcción, cerca de 1.800 nuevos puestos de trabajo cuando inicie su rendimiento y actividad y otros 500 inducidos para servicios anexos que requieran los comerciantes que se instalen.

Finalmente, Cernuda indica que El Faro del Guadiana se ha concebido abierto tanto a los clientes como a los empresarios portugueses, añadiendo sobre estos últimos que la empresa que representa "estará encantada de contar con ellos por su calidad y nivel".

http://www.elperiodicoextremadura.com/noticias/noticia.asp?pkid=420869

[Guillote]

La multinacional Rodamco podrá iniciar la construcción de su centro comercial en la avenida de Elvas dentro de pocos días, cuando Urbanismo conceda la licencia de obras al proyecto de ejecución.
La comisión de Urbanismo ha autorizado esta semana los permisos de obras sobre el proyecto básico, de forma que la compañía puede comenzar a formalizar los contratos de venta y alquiler con las empresas que se instalarán en el centro y las inscripciones registrales de titularidad.
Los técnicos de Urbanismo estudian el proyecto de ejecución que, según el edil del ramo, Celestino Rodolfo, recibirá luz verde en unos días. Hasta que la empresa disponga de este permiso no podrá iniciar la construcción del edificio.
La multinacional Unibail-Rodamco plantea una inversión de 150 millones de euros en total. El centro comercial se levantará en los terrenos donde hace años se encontraba la antigua fábrica textil Hering. Su ubicación implica que se podrá ver desde la autovía A-5 y la avenida de Elvas, desde donde se construirá un acceso subterráneo.
94 tiendas
Las instalaciones contarán con 94 locales comerciales y cuatro grandes superficies que ofertarán productos relacionados con la moda, la cultura, la restauración, el hogar y el entretenimiento. Todo ello estará rodeado de 13.000 metros cuadrados de zonas verdes y espacios deportivos.
Entre las firmas que han garantizado su presencia se encuentran El Corte Inglés, Hipercor y Bricor (filial de la primera dedicada a la decoración y el bricolaje). La construcción del centro empleará a 700 personas durante su ejecución y a otros 1.800 cuando se encuentre a pleno rendimiento.

http://www.hoy.es/20090514/badajoz/rodamco-podra-iniciar-obras-20090514.html

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La multinacional Unibail-Rodamco comenzará las obras de su centro comercial en la avenida de Elvas en los primeros meses del próximo año. Para entonces, la compañía espera tener cerrados todos los contratos con las firmas que abrirán establecimientos en el centro.

El concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, explica que Rodamco trata estos meses de conseguir una «ocupación razonable» de las tiendas.

Las primeras firmas confirmaron su presencia hace meses, como hicieron El Corte Inglés, Hipercor y Bricor (la división de bricolaje de la firma española). En diciembre del año 2008, varias cadenas reservaron espacio. Entre ellas, Primark, Fnac, H&M, Zara, C&A, Cortefiel, Springfield, Bershka, Pull and Bear, Stradivarius, Uterque, Oysho, Zara Home, Women's Secret, Pedro del Hierro y Massimo Dutti, además de varias tiendas deportivas, de telefonía móvil y distintos restaurantes.

En la actualidad, la compañía negocia con estas marcas y otras más, las cuáles contarán con una tienda en el centro de forma definitiva.

Ello confirma que, a pesar de la crisis, la compañía continúa adelante con su proyecto. De hecho, ya ha abonado tres de los cuatro pagos que debía al Ayuntamiento. Las arcas municipales han recibido cinco millones de euros. El último abono llegará con la apertura del centro comercial.

En total, el Ayuntamiento ingresará 6,5 millones de euros por reconvertir las 19 hectáreas de suelo industrial a comercial. En esa cifra no se incluye el abono de la licencia de obras, que oscila entre dos y tres millones de euros.

Ayer, el proyecto de centro comercial dio un paso adelante toda vez que el Boletín Oficial de la Provincia (BOP) publicó que Unibail Rodamco ha solicitado la licencia municipal para la instalación, apertura y funcionamiento del centro comercial. Esta petición forma parte de un expediente paralelo al urbanístico, que se tramita por el reglamento de actividades molestas, insalubres, nocivas y peligrosas, debido a la actividad que desarrollará.

Trámite obligatorio
Este trámite es obligatorio para que la compañía consiga la licencia de actividad en el futuro. A partir de ahora comienza un periodo de diez días hábiles para que todo el que se considere afectado de alguna manera por la actividad del centro comercial pueda presentar sus observaciones. Su tramitación corresponde al servicio de Protección Ambiental del Ayuntamiento. Este servicio, así como los de Bomberos y Sanidad, realizarán informes que deben dar el visto bueno a la actividad.

La Junta de Gobierno local concederá la licencia cuando todos los estudios estén terminados y siempre que sus dictámenes sean positivos.

Si bien la crisis no ha paralizado el proyecto, sí que ha pospuesto en distintas ocasiones el inicio de las obras. El día que representantes municipales y de la compañía firmaron el acuerdo para construir el centro, en diciembre del año 2007, afirmaron que éstas comenzarían en otoño del año pasado. En julio de 2008 empezaron los derribos y desde esta primavera disponían de los permisos para iniciar la construcción.

La crisis ha pisado el freno del proyecto y si el Ayuntamiento informó antes del verano que las obras comenzarían en octubre, ahora apuntan a los primeros meses del próximo año para la puesta de la primera piedra.

Celestino Rodolfo confirma que el proyecto saldrá adelante por el interés que muestra la empresa, los pagos que ya ha realizado y que continúa con la tramitación de los expedientes.

Se trata de una buena noticia. Sobre todo, por la inversión prevista en la ciudad, entre 120 y 170 millones de euros, y los puestos de empleo que creará durante su construcción y gestión. Según las estimaciones de la compañía, la edificación del centro empleará a 700 personas. Unos 1.800 trabajarán allí cuando se encuentre a pleno rendimiento. Además, calculan la creación de otros mil empleos inducidos.

¿Qué instalaciones?
Las instalaciones dispondrán de 94 locales comerciales -el más pequeño de 40 metros cuadrados- y cuatro grandes superficies que ofertarán productos relacionados con la moda, la cultura, la restauración, el hogar y el entretenimiento. Todo ello rodeado de 13.000 metros cuadrados de zonas verdes.

Hasta 35 metros alcanzará la zona más alta del centro comercial. Se trata de la «torre de aguas» de la antigua fábrica textil Hering, que se recuperará como elemento singular de la construcción. De hecho, el nombre del centro será 'El faro del Guadiana'. La torre quedará en la zona de los aparcamientos.

La compañía cederá 6.000 metros cuadrados para instalaciones deportivas que ellos mismos construirán siguiendo las peticiones del Ayuntamiento, que todavía no se ha pronunciado en este sentido. El recinto deportivo ocupará el espacio entre la calle Santiago Soutullo y la zona de aparcamientos del centro comercial. Entre todas las plazas para estacionamiento de vehículos previstas, el número ascenderá a 2.832 espacios; 900 de ellas bajo tierra.

Parte de la infraestructura necesaria para los accesos incluye un paso subterráneo en la avenida de Elvas.

La multinacional escogió Badajoz para instalar su decimoquinto centro comercial por su ubicación estratégica entre Madrid y Lisboa, y dentro de la ciudad consideró los terrenos de la antigua Hering como los mejores por ser un lugar de expansión residencial y situado junto a Portugal.

Según los estudios que maneja Unibail-Rodamco, existe una población potencial de 156.700 personas a 20 minutos de viaje del futuro centro de compras. A 40 minutos su estimación es de 305.000 habitantes. Además, tuvieron en cuenta que el Plan General Municipal prevé 7.000 viviendas sólo en el entorno inmediato del futuro centro comercial.

Sin cines
Las instalaciones incluirán dos espacios, uno interior y otro exterior. La idea es poder organizar y mezclar las actividades y los espacios. De ahí las dos grandes áreas para ocio pensadas para acoger actividades y las dos plazas que se construirán al este y el oeste del centro.

Ludoteca, zonas wi-fi y áreas de descanso añadirán valor al centro de compras. En principio, los promotores barajaron la posibilidad de incluir un multicines, aunque finalmente lo descartaron por la crisis que atraviesa el sector.

http://www.hoy.es/20090923/badajoz/rodamco-comenzara-obras-centro-20090923.html

[Linda_st]

este proyecto está súper.. que bueno que venga ese proyecto para acá hace falta más centros comerciales, y si tienen salas de cines como este, mejor Por cierto, el centro comercial Puente Real en la nueva Barcelona que tendrá 7 salas de cine está bien atrasado, de hecho, cuando paso por ahí está igualito :S

[Floable09]

Sea a la hora que sea en Badajoz siempre hay que estar allí recogiendo la documentación de 8 a 9 o 9.30. Así lo tienen organizado o al menos así ha sido otros años.

Saludos
Raquel

[Guillote]

Con 56.000 m2 de Superficie Bruta Alquilable, el centro comercial El Faro del Guadiana construye los pilares de lo que supondrá un espacio dinamizador de empleo para Badajoz. La capital extremeña acogerá el recinto que cuenta con una localización de primer orden: a tan sólo un kilómetro de la frontera con Portugal.

Con una situación geográfica privilegiada, El Faro del Guadiana, promovido por Unibail-Rodamco, abarcará un área de influencia para las 300.000 personas del radio más cercano. Y no sólo en la comarca, ya que poblaciones portuguesas como Évora (situada a 60 minutos), podrán disfrutar de su amplia oferta. El centro se situará sobre una parcela de 180.000 m² (que ocupó en su día la fábrica textil Hering), al final de la Avenida de Elvas junto a el acceso a la A-5, a un kilómetro de Portugal.

Los responsables de la obra plantean comenzar las obras el próximo mes, según ha señalado el concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Badajoz, Celestino Rodolfo. Asimismo, la promotora plantea abrir el nuevo espacio entre finales de 2010 y la primavera de 2011.

Propuestas del centro

El nuevo centro cuenta con 56.000 m2 de SBA, distribuidos en una planta que hará que toda la oferta en ocio, restauración y moda se encuentre representada en los 94 locales y cuatro grandes superficies, además de El Corte Inglés, que se instalará con una superficie de ventas de 23.000m2, con 7.000m2 dedicados a alimentación de la mano de Hipercor. También se contará con un centro Bricor, enseña de bricolaje y decoración de el grupo, con 5.000 m².

A falta de confirmación oficial, se barajan, entre otras, las cadenas de Inditex, Cortefiel y el resto de su grupo, H&M, C&A, FNAC o Primark, muchas de las cuales de implantarse serían novedad en Badajoz y en Extremadura. Además de moda habrá restauración, hogar y servicios, según se hace eco la página ciudaddebadajoz.blogspot.com.

El vicepresidente de la compañía Urbanil-Rodamco en España, Francisco Javier Cernuda, señaló durante la presentación del proyecto que el futuro centro comercial contará con una inversión global de 150 millones de euros, contando las cantidades que tendrán que aportar los comerciantes, de los que 70 se dedicarán a su construcción y seis a las medidas de sostenibilidad medioambientales.

Asimismo se espera la creación de 700 nuevos empleos durante su construcción, cerca de 1.800 nuevos puestos de trabajo cuando inicie su rendimiento y actividad y otros 500 inducidos para servicios anexos que requieran los comerciantes que se instalen.

Además de todo el espacio comercial, el centro cuenta con más de 13.000 m2 de zonas verdes lo que refleja el compromiso de la promotora por el medio ambiente. Según afirman, “El Faro del Guadiana será un centro que se adapta a su entorno en lugar de romper la armonía de ese espacio”.

En línea con esta política, Unibail-Rodamco ha adoptado por primera vez en un proyecto español, el método de evaluación “BREEAM” (Building Research Establishment´s Environmental Assessment Method), que proporciona un eficaz control en el impacto medioambiental de los edificios comerciales.

http://www.franquiciashoy.es/Noticias/287929/El_Faro_del_Guadiana_potencia_la_oferta_comercial_ de_Badajoz.html

[Guillote]

En el plazo de un mes está previsto que comiencen las obras de construcción de El Faro de Guadiana, el nuevo centro comercial que promete ser un motor de empleo en los próximos meses en Badajoz. Primero necesitarán 700 para las obras de las que se encarga la empresa Unibail-Rodamco y posteriormente, otras 1.800 personas trabajarán en los distintos locales comerciales y de restauración.

El nuevo centro cuenta con 56.000 m2 de SBA (Superficie Bruta Alquilable), distribuidos en una planta que hará que toda la oferta en ocio, restauración y moda se encuentre representada en los 94 locales y cuatro grandes superficies, además de “El Corte Inglés”, que se instalará con una superficie de ventas de 23.000m2, con 7.000m2 dedicados a alimentación.

Asimismo se espera la creación de 700 nuevos empleos durante su construcción, cerca de 1.800 nuevos puestos de trabajo cuando inicie su rendimiento y actividad y otros 500 inducidos para servicios anexos que requieran los comerciantes que se instalen.
Además de todo el espacio comercial, el centro cuenta con más de 13.000 m2 de zonas verdes lo que refleja el compromiso de la promotora por el medio ambiente. Según afirman, “El Faro del Guadiana será un centro que se adapta a su entorno en lugar de romper la armonía de ese espacio”.

Si queréis ver información sobre este centro comercial, podéis visitar su página web.

No será el único proyecto que se construirá en los próximos meses puesto que Leroy Merlin también tiene previsto iniciar en octubre las obras de construcción de un centro en esta capital.

http://www.portalparados.es/actualidad/16864/700-empleos-para-construir-un-centro-comercial-en-Badajoz

[Guillote]

El alcalde de Badajoz, Miguel Celdrán, ha anunciado hoy que se trabajan para llegar a un acuerdo con la empresa Rodamco para ampliar los terrenos en los que proyecta construir un centro comercial cercano a las instalaciones feriales de la ciudad, que implica la modificación del Plan General Municipal (PGM) de la ciudad.

Ha explicado que esto se debe someter a la aprobación de la Junta de Extremadura.

Así lo ha manifestado, en una rueda de prensa, acompañado del concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo, y el portavoz municipal y edil de Infraestructuras, Francisco Javier Fragoso.

Celdrán ha explicado que una firma comercial, la división de bricolaje de El Corte Inglés, Bricor, quiere instalarse en el futuro centro comercial de Rodamco pero que necesita más superficie, ante lo que Rodamco ha pedido más espacio al Ayuntamiento, propietario de un terreno de casi 6.300 metros cuadrados.

No obstante, ha aseverado, este terreno municipal tiene destinado un uso dotacional para equipamientos deportivos y no pueden ser vendido, según establece la Ley.

Por esto, Rodamco y el Ayuntamiento han llegado a un acuerdo, que será visto mañana en la Comisión de Urbanismo y se firmará en octubre, por el que el primero comprará un tercer terreno de 7.300 metros cuadrados de uso educativo privado, propiedad del Arzobispado de Mérida-Badajoz y cercano al Seminario pacense para, posteriormente, permutar los espacios.

De esta forma, Rodamco podría disponer de terreno adicional junto a la futura instalación comercial y el Ayuntamiento construir, junto al Seminario, una piscina pública al aire libre en la de la margen derecha del río Guadiana, muy demandada por los vecinos de la zona y que estaría situada junto a las nuevas instalaciones deportivas del Viejo Vivero, ha apuntado.

Este intercambio que recibe el nombre de "unidad de actuación discontinua", ha destacado Rodolfo, implica la modificación del PGM, cuya aprobación definitiva depende de la Junta, aunque, según ha agregado, ésta ya tiene conocimiento del asunto puesto que Rodamco ha mantenido "contactos" con el Ejecutivo.

Asimismo, ha agregado que la citada modificación debe tener un interés general "justificado" del que consta, a su juicio, al cumplir la reivindicación de los vecinos de la margen derecha y de los grupos municipales de la oposición de una piscina, que, además, estará situada en una zona más centrada, y generar con estas obras un mayor número de empleos.

Acerca del futuro centro comercial de Rodamco, ha aseverado que la intención de la firma comercial es comenzar las obras de forma "inminente" y "próximamente" aunque éstas se hayan paralizado por la crisis.

http://www.abc.es/agencias/noticia.asp?noticia=515011

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"El Faro del Guadiana". Qué mejor nombre para el centro comercial más importante de Extremadura. Una superficie que Rodamco preveía ubicar en la ciudad de Badajoz y que ahora está más cerca de conseguir su objetivo.

Ayuntamiento y vecinos de la ciudad pueden sentirse agraciados pues el centro comercial más importante de toda Extremadura comenzará sus obras de forma oficial el próximo día 29 de noviembre, cuando tendrá lugar la colocación de la primera piedra a cargo de las autoridades locales y regionales.
Sin embargó, según anunció este jueves el delegado de Urbanismo del Ayuntamiento de Badajoz, Celestino Rodolfo, las máquinas entrarán la próxima semana para comenzar los trabajos, pues cuentan con licencia de obras y de movimiento de tierras.

Cabe recordar que entre las obras, se contempla la construcción de una rotonda de acceso, viales laterales y acceso principal mediante vaso subterráneo a través de la Avenida de Elvas. Una obra que tiene un plazo de ejecución de 24 meses y que cuenta con un presupuesto de unos 150 millones de euros.

Señalar que ese mismo día, horas antes de la colocación de la primera piedra del centro comercial se procederá a la firma del Convenio que permite la actuación urbanística, entre el Alcalde de Badajoz y el Director General de Rodamco y mediante lo que se reubicará la parcela de titularidad pública que se encuentra junto al centro comercial por otra junto al Seminario Diocesano.

Como valoración de la actuación, Celestino Rodolfo, explicó que "la instalación de la superficie comercial en la ciudad va a generar un importante número de empleos y es prueba de la pujanza de Badajoz, donde se realizan inversiones de gran envergadura en momentos de crisis, algo de lo que todos debemos felicitarnos, pues pone de manifiesto el dinamismo de la ciudad"

Asimismo,Celestino Rodolfo informó que el primer y único punto del orden del día en la Comisión de Urbanismo ha sido la aprobación inicial de la modificación del Plan General ordenación estructural para la reubicación mediante unidad de actuación discontinua del dotacional deportivo de Rodamco para su reubicación en una parcela del Seminario, con la finalidad de construir la piscina de la Margen Derecha.

En este sentido, destacó que "se aprobará inicialmente en el pleno del lunes y después se someterá a información pública para aprobarse de forma definitiva por la Junta de Extremadura"

Una parcela dotacional deportiva que aparecía contemplada en la parcela donde se construirá el Centro Comercial de Rodamco, de 6.300 metros cuadrados, mientras que la parcela en la que se reubicará, dijo, tendrá 7.340 metros cuadrados de los cuales 693 irán destinados a espacios libres.

Se prevé que el nuevo dotacional deportivo donde se ubicará la piscina de la Margen Derecha tenga su proyecto elaborado para principios del año 2011.

http://www.extremaduraaldia.com/badajoz/el-centro-comercial-rodamco-da-su-pistoletazo-de-salida/112725.html

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Hace una década que el Ayuntamiento de Badajoz tuvo sus primeras conversaciones con la multinacional Rodamco. En aquel momento ya se habló de un gran centro comercial que se convertiría en un referente para Extremadura. Posteriormente se concretó su ubicación: en los terrenos de la antigua Hering (la fábrica de textil), al final de la avenida de Elvas, cerca de la frontera de Caya, un punto estratégico para clientes tanto extremeños como portugueses. Todo estaba planeado para que se empezara lo antes posible, pero llegó la crisis y el proyecto se estancó. Ahora parece que este parque comercial respira de nuevo. El próximo día 29 de noviembre será una fecha importante para la ciudad, se pondrá la primera piedra de esta gran área destinada a las compras y el ocio, 'El Faro del Guadiana', un parque impulsado por la promotora Rodamco.

El significativo acto de colocación de la primera piedra -al que asistirá el alcalde pacense, Miguel Celdrán; el presidente de la Junta, Guillermo Fernández Vara; y los directivos de Rodamco- supondrá el pistoletazo de salida para el ansiado inicio de las obras de edificación.

Lo que ocurra después, el ritmo que lleven los trabajos y el cumplimiento de plazos de ejecución, es otra cuestión. De momento, el Ayuntamiento pacense está «muy satisfecho» por la puesta en marcha de este ambicioso proyecto. «Es una noticia muy importante para Badajoz», aseguró ayer el concejal de Urbanismo, Celestino Rodolfo.

El edil manifestó que ya se ha dado la licencia para el movimiento de tierras (el pasado 8 de octubre), por lo que las máquinas ya pueden actuar en la zona. «Primero se empezará con las obras de urbanización, se deberán hacer viales nuevos y una rotonda de acceso entre el centro comercial y la Academia de Seguridad Pública de Extremadura. El acceso principal será un paso subterráneo a través de la avenida de Elvas», explicó. «Me han comentado que, con los primeros trabajos, tendrán que salir 100 camiones de tierra diariamente de allí, son unas obras muy importantes», detalló Rodolfo.

'El Faro del Guadiana' dispondrá de 94 locales comerciales y cuatro grandes superficies que ofertarán productos relacionados con moda, restauración y entretenimiento. Habrá un total de 52.000 metros cuadrados dedicados exclusivamente a la venta que estarán rodeados de 13.000 metros de zonas verdes.
Hipercor y Bricor

Una de las firmas que ya ha confirmado su presencia en el futuro centro comercial es El Corte Inglés, concretamente con la firma Hipercor (su supermercado) y Bricor (su tienda de bricolaje y decoración). «El Corte Inglés presenta su propio edificio, para el resto, el promotor es Rodamco», subrayó el concejal de Urbanismo.

En total, la multinacional planea una inversión en Badajoz de alrededor de 150 millones de euros.

Asimismo, esta gran zona comercial empleará a 700 personas durante su ejecución; mientras que cuando el centro se encuentren en pleno rendimiento dará trabajo a unas 1.800 personas. Celestino Rodolfo asegura que el Ayuntamiento ya está en conversaciones con la empresa Rodamco para que esos puestos de trabajo recaigan en vecinos de Badajoz y alrededores. «Se está estudiando esa posibilidad», afirmó.

http://www.hoy.es/v/20101112/badajoz/obra-centro-comercial-caya-20101112.html

[Guillote]

Las obras ya han empezado y se confirma la presencia de H&M y Zara, con tiendas de dos mil metros cuadrados cada una junto a El Corte Inglés y su filial de bricolaje Bricor. De las pocas novedades que ha traído el acto de colocación de la primera piedra del futuro centro comercial El Faro del Guadiana, la mejor recibida fue ayer la inminente creación de alrededor de 1.000 puestos de trabajo directos para realizar la obra de la avenida de Elvas, donde ya ha comenzado el movimiento de tierras. Y en cuanto el centro comercial abra sus puertas, en verano de 2012, la plantilla estimada será de 1.500 trabajadores entre personal propio del centro y las más de cien tiendas previstas, según los promotores.

A esta generación de empleo en un momento económico tan crítico se refirieron ayer, primero el director de desarrollo de Unibail-Rodamco, Francisco Javier Cernuda, y después el alcalde Miguel Celdrán y el presidente de la Junta de Extremadura, Guillermo Fernández Vara, que calificó la inversión prevista en Badajoz, de 170 millones de euros, como «disparate» en el buen sentido, «ya que equivale al 1% del Producto Interior Bruto de la región», recordó el mandatario extremeño, que lanzó un mensaje de tranquilidad al pequeño comercio, algunos de cuyos representantes estaban presentes en el acto celebrado en el NH Gran Hotel.

"«Entiendo su preocupación -dijo Vara- porque tienen en cuenta a los mismos consumidores, pero no va a ser así porque a Badajoz vendrá más gente y ahí están para quien quiera pelear por ellos desde la especialización y la calidad».

Por su parte, Celdrán recordó las gestiones que ha realizado su equipo de Gobierno desde 2002 hasta que en 2005 llegó la primera documentación oficial con la que la multinacional holandesa Unibail-Rodamco, con 102 centros comerciales en 12 países, señalaba a Badajoz como uno más de sus lugares de expansión, ya que sus estudios indican que si a 10 minutos hay 177.632 habitantes, a una hora la clientela potencial es de 596.313 personas.

Como representante de la multinacional, Cernuda explicó que el retraso de las obras, cuyo fin estuvo previsto en 2010, se ha debido a que querían aumentar la superficie comercial de 56.000 a 63.300 metros cuadrados, e incrementar de 89 a 102 el número de tiendas, además de cerrar definitivamente acuerdos con grandes firmas de textil que aseguren la afluencia de público, como Zara o H&M. En cualquier caso, señaló que el centro comercial, al que se accederá por un paso subterráneo desde la avenida de Elvas, abrirá con todos los locales ocupados, nunca escalonadamente.

Cernuda también explicó que Unibail-Rodamco invierte 90 millones y que los otros ochenta millones los ponen las firmas comerciales que se instalen allí, todas en régimen de alquiler pues los locales son propiedad de la multinacional. Que no habrá cine por ser un sector en decadencia ya se sabía, y lo volvió a corroborar ayer Cernuda. Lo que sí habrá, dijo, serán restaurantes especializados, áreas wi-fi y 13.000 metros cuadrados de zonas verdes dispuestas a recibir cientos de miles de visitantes.

http://www.hoy.es/20101130/local/badajoz/rodamco-abrira-2012-201011300049.html

[Guillote]

La puesta en marcha del centro comercial El Faro del Guadiana, que promueve la multinacional Unibail-Rodamco en los terrenos de la antigua Hering, va a suponer un revulsivo en el mercado laboral de Badajoz y su entorno si se cumplen las cifras que se mencionaron ayer en el acto simbólico de colocación de la primera piedra. Durante la construcción de las instalaciones, que ya se ha iniciado, serán contratadas 1.000 personas y cuando el centro comercial esté a pleno rendimiento (abrirá en verano del 2012) se crearán 1.500 puestos de trabajo directos y otros tantos indirectos.

http://www.franquiciashoy.es/resumen-de-prensa/290318/la-obra-del-centro-comercial-de-rodamco-de-badajoz-creara-1.000-empleos.html

[Mak_accogy]

Muy bonitas fotos..se ve otros matices de centro comercial, asi como de la gente

y la pareja? son conocidos tuyos?

[Guillote]

Excavadoras, camiones y retroexcavadoras han tomado ya el último tramo de la avenida de Elvas. Los conductores y paseantes que pasan por allí se topan con una de las obras que más expectación ha levantado en Badajoz: la del centro comercial El Faro del Guadiana, en la que se invertirán más de 170 millones de euros.

El nuevo parque lo construye la multinacional Unibail-Rodamco y será realidad en verano de 2012. Hasta entonces, se prolongarán las obras que empezaron a principio de diciembre entre la rotonda de la Academia de Seguridad y la del Ifeba.

Los trabajos se han hecho más visible en las últimas semana con el inicio de los movimientos de tierras, que se vieron interrumpidos por las lluvias pero se han vuelto a intensificar en los últimos días.

Varias máquinas excavadoras, hasta tres se podían contar ayer desde la acera de la avenida, y nueve camiones trabajan en el rebaje del terreno para prepararlo de cara a la cimentación.

De esta primera tarea se encarga la empresa pacense Grupo Marquez y se prolongaran al menos un par de meses más según explicó ayer un responsable de la compañía. También explicó que cada día se extraen del solar 450 camiones de tierra. Hay nueve camiones trabajando y cada uno da 50 viajes al día desde el solar donde se levantará El Faro del Guadiana hasta donde se descarga la tierra, frente al Ifeba. Se trata de un trayecto corto, tan sólo hay que cruzar la avenida de Elvas por la rotonda de Ifeba para descargar.

En este tránsito se mueven a diario sobre 6.300 toneladas de tierra ya que cada vehículo carga en su cubeta 14 toneladas, según explicó ayer un camionero. Es un dato aproximado porque no todos los camiones tienen la misma capacidad y las cubetas no se cargan siempre igual, pero sirve para hacerse una idea de la envergadura del proyecto.

El intenso trasiego de camiones obliga que cada poco tiempo una cisterna de Marquez riegue la calzada para despejar el barro que dejan los vehículos.

Además de la maquinaria pesada, en las obras también se ve ya lo que va a ser el vial provisional por donde se desviará el tráfico mientras se construye el túnel de acceso. Para evitar retenciones mientras se habilita el acceso subterráneo al parque, se ha habilitado una vía auxiliar que discurre paralela a la avenida de Elvas en dirección a Badajoz desde Ifeba. El proyecto del Faro del Guadiana contempla un túnel que iría por debajo del último tramo de la avenida. Este paso bajo la superficie se empezará a construir en breve, de hecho un carril de la avenida ya se ha cortado al tráfico para levantar parte de la mediana.

Ramón Mena, responsable de la compañía Jacobs, encargada de la construcción del centro comercial, aclara que el túnel estará terminado antes de junio, por lo que se evitará que la avenida de Elvas permanezca, en parte, restringida al tráfico durante la Feria de San Juan. Mena indicó que en cuento terminen los movimientos de tierras se iniciará la construcción propiamente dicha de los edificios que albergarán el centro comercial.

Desde 2002
El Faro del Guadiana será un nuevo centro de los más de un centenar que la multinacional Unibail-Rodamco tiene repartidos por doce países diferentes.
La compañía se planteó aterrizar en Badajoz porque sus estudios indican que si a diez minutos hay 177.632 habitantes, a una hora, la clientela potencial es de 596.313 personas. Una cifra más que justificable para levantar un centro comercial. De hecho El Faro del Guadiana se empezó a gestar en 2002, pero el proyecto serio no llegó hasta el 2005.

Francisco Javier Cernuda, representante de la compañía, explicó en noviembre, en el acto de la primera piedra de la obra, que el retraso del parque, cuyo fin estaba previsto en 2010, se debe a que querían aumentar la superficie comercial de 56.000 a 63.300 metros cuadrados, e incrementar de 89 a 102 el número de tiendas, además de cerrar definitivamente acuerdos con grandes firmas de textil que aseguren la afluencia de público, como Zara o H&M.

Aseguró que abrirá sus puertas con todos los locales abiertos, nunca escalonadamente, como, a veces, sucede cuando se ponen en marcha este tipo de centros.

Unibail-Rodamco invertirá 90 millones y los otros ochenta millones que completan los 170 de la inversión total los ponen las firmas comerciales que se instalen allí, todas en régimen de alquiler porque los locales son propiedad de la multinacional. En el centro no habrá salas de cines, una posibilidad que muchos pacenses contemplaron después de que se cerraran las salas del paseo fluvial. Sí habrá, según explicó Cernuda en el acto público de inicio de las obras, restaurantes especializados, áreas wi-fi y 13.000 metros cuadrados de zonas verdes. Entre las firmas que ya han confirmado su existencia, además de las textiles textiles Zara y HyM, también estará El Corte Inglés con su filial de bricolaje Bricor. La oferta comercial también levantó las críticas de los comerciantes del centro, que entienden que este nuevo proyecto puede repercutir en los pequeños comercio de la ciudad.

http://www.hoy.es/v/20110112/badajoz/obra-rodamco-mueve-toneladas-20110112.html