Guillote
07-12-2008, 21:59:24
El futuro centro comercial para Benidorm cada vez está más cerca de materializarse, y es que el próximo viernes, 5 de diciembre, está previsto que se debata en comisión de gobierno un proyecto que una importante empresa dedicada a la creación de grandes superficies, Unibail-Rodamco, ha presentado al Ayuntamiento benidormense. Tras pasar por comisión, dicha oferta se elevará al Pleno ordinario de diciembre para ser aprobada.
La ubicación del centro comercial está proyectada en una vasta extensión de terreno que se sitúa por encima de la N-332 y bajo la A-7, entre el peaje de la autopista de la avenida Comunidad Europea y la CV-70.
Para la aprobación del proyecto se deberá realizar una modificación puntual del PP. 3.1., es decir, del sector industrial del Plan General de Ordenación Urbana, pudiéndose introducir modificaciones en la ordenación pormenorizada del planeamiento parcial del desarrollo de dicho sector.
Según se expone en la documentación que pasará por comisión, el objetivo final es el de modificar la altura reguladora y los retranqueos mínimos en la edificación de la zona de ordenación terciaria del sector PP. 3.1.; ordenar el uso del subsuelo y vuelo de la red viaria del sector, que permitiría hacer aparcamientos en la zona; así como permitir la implantación de grandes establecimientos comerciales con un local de hipermercado, siempre y cuando la superficie dedicada a la venta de productos alimentarios no exceda de los parámetros contenidos en el artículo 112. 2 C del Plan General.
El centro comercial tendrá, en definitiva, un hipermercado con una superficie de sala de venta de dimensiones equiparables a las que pueda ofrecer, por ejemplo, el actual centro comercial de La Marina de Finestrat. Dicha superficie comercial albergará actividades de ocio, cultura, recreativos, comercios de moda, cines y servicios, ocupando aproximadamente unos 40.000 metros cuadrados. Asimismo, dispondrá de unas 2.200 plazas de aparcamiento.
El proyecto de este hipermercado contará con una inversión aproximada de 80 millones de euros. Además del centro comercial, el proyecto incluirá un parque de mediana superficie, cuya inversión ascenderá a otros 30 millones de euros, pudiéndose elevar hasta 150 millones de euros la inversión total.
Este ambicioso proyecto supondrá para la ciudad de Benidorm la creación de riqueza, ya que beneficiará tanto a las arcas municipales como a los ciudadanos con la creación de más de 4.000 puestos de trabajo. Hay que recordar que el alcalde de Benidorm, Manuel Pérez Fenoll, se mostró a favor de ubicar un centro comercial en la ciudad, y así lo manifestó en uno de nuestros espacios radiofónicos del ‘Alcalde responde’, en el que advertía que los municipios vecinos habían tomado la delantera en cuestión de grandes superficies, a pesar de no tener un exponente turístico tan relevante como el de Benidorm. De hecho, señaló que “el 80% de los clientes de esos centros comerciales son vecinos y vecinas de Benidorm que se han alejado del pequeño comercio de nuestra ciudad”, por lo que el primer edil anunció que era necesario plantear “un gran centro comercial en la ciudad que pilote a toda la Comarca para no quedarnos atras y aprovechar sus ventajas".
http://www.radiosirena.es/modules.php?name=News&file=article&sid=9347
La ubicación del centro comercial está proyectada en una vasta extensión de terreno que se sitúa por encima de la N-332 y bajo la A-7, entre el peaje de la autopista de la avenida Comunidad Europea y la CV-70.
Para la aprobación del proyecto se deberá realizar una modificación puntual del PP. 3.1., es decir, del sector industrial del Plan General de Ordenación Urbana, pudiéndose introducir modificaciones en la ordenación pormenorizada del planeamiento parcial del desarrollo de dicho sector.
Según se expone en la documentación que pasará por comisión, el objetivo final es el de modificar la altura reguladora y los retranqueos mínimos en la edificación de la zona de ordenación terciaria del sector PP. 3.1.; ordenar el uso del subsuelo y vuelo de la red viaria del sector, que permitiría hacer aparcamientos en la zona; así como permitir la implantación de grandes establecimientos comerciales con un local de hipermercado, siempre y cuando la superficie dedicada a la venta de productos alimentarios no exceda de los parámetros contenidos en el artículo 112. 2 C del Plan General.
El centro comercial tendrá, en definitiva, un hipermercado con una superficie de sala de venta de dimensiones equiparables a las que pueda ofrecer, por ejemplo, el actual centro comercial de La Marina de Finestrat. Dicha superficie comercial albergará actividades de ocio, cultura, recreativos, comercios de moda, cines y servicios, ocupando aproximadamente unos 40.000 metros cuadrados. Asimismo, dispondrá de unas 2.200 plazas de aparcamiento.
El proyecto de este hipermercado contará con una inversión aproximada de 80 millones de euros. Además del centro comercial, el proyecto incluirá un parque de mediana superficie, cuya inversión ascenderá a otros 30 millones de euros, pudiéndose elevar hasta 150 millones de euros la inversión total.
Este ambicioso proyecto supondrá para la ciudad de Benidorm la creación de riqueza, ya que beneficiará tanto a las arcas municipales como a los ciudadanos con la creación de más de 4.000 puestos de trabajo. Hay que recordar que el alcalde de Benidorm, Manuel Pérez Fenoll, se mostró a favor de ubicar un centro comercial en la ciudad, y así lo manifestó en uno de nuestros espacios radiofónicos del ‘Alcalde responde’, en el que advertía que los municipios vecinos habían tomado la delantera en cuestión de grandes superficies, a pesar de no tener un exponente turístico tan relevante como el de Benidorm. De hecho, señaló que “el 80% de los clientes de esos centros comerciales son vecinos y vecinas de Benidorm que se han alejado del pequeño comercio de nuestra ciudad”, por lo que el primer edil anunció que era necesario plantear “un gran centro comercial en la ciudad que pilote a toda la Comarca para no quedarnos atras y aprovechar sus ventajas".
http://www.radiosirena.es/modules.php?name=News&file=article&sid=9347