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Ver la Versión Completa : La superficie comercial de Aragón se duplicará en apenas dos años


Guillote
06-06-2008, 10:21:41
Los aragoneses tendrán dentro de dos años 600.000 metros cuadrados de superficie comercial. Los 300.000 actuales se multiplicarán por dos con la apertura de los centros Aragonia en la Romareda, Turia en Teruel, Lumiére en Valdespartera y las últimas fases de Plaza Imperial y Puerto Venecia. Con ellos, se crearán 7.000 puestos de trabajo.

Los aragoneses van a tener más difícil elegir el sitio donde realizar sus compras. En apenas dos años, la superficie comercial se duplicará en Aragón, de tal manera que pasará de los 300.000 metros cuadrados que hay en la actualidad a 600.000.

Los causantes de este fenómeno son cuatro: Aragonia en la Romareda, Turia en Teruel, Lumière en Valdespartera y las últimas fases de Plaza Imperial y Puerto Venecia. Todos estos establecimientos suponen una inversión de 600 millones de euros y crearán en Aragón 7.000 puestos de trabajo. Sin embargo, estos no son los únicos centros comerciales, ya que, aunque con unos plazos sin concretar, se prevé realizar en La Muela, en la Romareda y Cine Cité.

El director general de Comercio del Gobierno de Aragón, Juan Carlos Trillo, ha explicado que Aragonia, con una supeficie de 30.000 metros cuadrados abrirá sus puertas a finales de año; Plaza Imperial que, junto al parque de medianas ya en funcionamiento cuenta con 120.000 metros cuadrados, lo hará en octubre, mientras que la expansión de Puerto Venecia que alcanzará los 206.000 metros cuadrados se realizará durante un año y medio.

El proyecto que va más retrasado, según ha explicado Trillo, es el centro comercial de Valdespartera, ya que, aunque tiene licencia del Ayuntamiento “los promotores todavía no han comenzado”.

El presidente de la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC), Javier García-Renedo, ha indicado que la clave del éxito de estas superficies es crear una oferta completa “donde el ciudadano encuentre ocio, cine, alimentación y tiendas de ropa, entre otros”. En definitiva, “se trata de ir a pasar el día al centro comercial porque allí se encuentra todo lo necesario”, ha concretado.

Cubierta la demanda de la ciudad

Con los centros comerciales que se van a abrir en los próximos meses, Zaragoza tendrá cubierta la oferta y la demanda, según ha asegurado García Renedo. “Si hay que elegir una ciudad del año, ésa es Zaragoza porque los proyectos comerciales que se están llevando a cabo son emblemáticos respecto al resto de España”, ha señalado.

García Renedo ha explicado que Aragón tiene unas posibilidades de crecimiento enorme, “que al fin y al cabo es lo que importa a los empresarios que se arriesgan a abrir un comercio grande”.

Asimismo, ha indicado que la oportunidad se encuentra ahora, una vez cubierta la ciudad, en su área metropolitana como Villanueva de Gállego y Cuarte de Huerva donde se están construyendo viviendas y hacia donde se está desplazando la población.

Por otro lado, tanto Trillo como García Renedo han coincidido en que Aragón tiene “fuga de gasto hacia Madrid, Barcelona y la costa”. “Hay que luchar para que la riqueza se quede en el territorio y eso se hace ofreciendo al ciudadano una calidad y una gama de productos y servicios similar o superior a la que encuentra fuera. De tal manera, que cuando viaje no tenga la necesidad de comprar porque ya lo ha adquirido o lo puede adquirir en su ciudad”.

Respecto al pequeño comercio, García- Renedo ha querido dejar claro que tiene que existir un equilibrio entre pequeños y grandes comerciantes, a la vez que ha insistido en que el debate no se debe centrar en este asunto sino “en la relación entre comercios y clientes”.

Por otro lado, la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC) defiende la flexibilidad de horarios siempre dentro de un límite, ya que este asunto debería regirse por las necesidades de cada zona. “Las tiendas del paseo Independencia no tienen porqué cerrar a la misma hora que el centro comercial de Valdespartera porque el consumo en las mismas es diferente”, ha subrayado.

Aragón es la décima Comunidad Autónoma española en número de centros comerciales, ya que cuenta con 13. Esta lista la encabeza Andalucía con 94 establecimientos y Madrid con 91 establecimientos.

En este marco de nuevas aperturas de centros comerciales en Aragón, la Asociación Española de Centros Comerciales (AECC) organizará un congreso nacional en la Feria de Muestras de Zaragoza, los días, 16, 17 y 18 de septiembre. En dicho encuentro, que pretende ser un foro de debate, unos 1.200 profesionales analizarán la evolución y las próximas tendencias de la industrias, según ha explicado el presidente del Congreso, Isabela Forcén. La conferencia inaugural la expondrá la presidenta de IBM, Amparo Moraleda.

Guillote
11-03-2011, 08:52:49
En la capital aragonesa ya hay 500 metros cuadrados por cada mil habitantes, un 70% por encima de la media nacional. Los expertos hablan de «saturación» y avisan de que el mercado «no da más de sí».
30 años después de que se abriera el primer hipermercado de Aragón, el Alcampo de Utebo, el furor vivido en Zaragoza y su entorno por las grandes superficies parece haber tocado techo. Desde que en el año 2005 se levantó la moratoria a este modelo de negocio, se ha duplicado el número de metros cuadrados de grandes centros comerciales: en solo seis años se ha pasado de 245.506 metros cuadrados a 486.796. Y eso solo los que están abiertos. Con la segunda fase de Puerto Venecia y el centro comercial de Valdespartera, Zaragoza superará los 600.000 metros cuadrados de centros comerciales.

Pero el hecho de que se haya disparado la superficie comercial (en Zaragoza y su entorno hay 12 complejos comerciales en gran superficie) no ha ido acompañado por un incremento de la población semejante. Si en la provincia había en 2005 un total de 912.072 zaragozanos, el último dato publicado del padrón municipal confirma un crecimiento demográfico de solo un 6,3%, hasta los 970.313 habitantes.

Con estos datos, por cada mil habitantes hay 501,69 metros cuadrados de gran superficie comercial, un 70% por encima de la media nacional (295,50). ¿Son viables tantos metros para una población que apenas crece y en plena crisis económica, con un descenso continuado del consumo?

El secretario general de la Federación de Empresarios del Comercio y los Servicios de Zaragoza, Vicente Gracia, dejó claro el pasado viernes que existe un «desequilibrio» que pone en peligro la supervivencia de los establecimientos más pequeños, instalados en la ciudad consolidada (en total, en la capital hay 1,2 millones de metros cuadrados dedicados al comercio). El presidente de la entidad, José Antonio Pueyo, lo tiene claro: «Hay muchos metros comerciales y poco consumo». A su juicio, «el modelo impulsado por la DGA no ha sido del todo claro y se está desertizando el gasto comercial en el centro de la ciudad en favor de la periferia».

Además, dos de los últimos en abrir sus puertas, Plaza Imperial (127.400 metros cuadrados) y Puerto Venecia (83.000), son los mayores complejos comerciales. Sus promotores admiten que el mercado de las grandes superficies en Zaragoza capital no da más de sí. Preguntado por si cabe algún centro comercial más en la ciudad, el director institucional de Comunicación de Puerto Venecia, Salvador Arenere, es claro: «Yo no lo veo». A su juicio, ante el descenso de consumo por la crisis económica, el sector de las grandes superficies está abocado a vivir «un proceso de reordenación en el que primará la especialización».

En este sentido, recuerda cómo Puerto Venecia adaptó sus planes y pospuso la apertura de la segunda fase del complejo a 2012, con un nuevo Corte Inglés de 22.500 metros comerciales como locomotora, para sortear los rigores de la crisis. Pablo Valera Balbuena, director de márquetin de Plaza Imperial, habla a las claras de «saturación» y subraya que «ya no hay sitio para más grandes superficies». «Como hay que repartir más el pastel, el reto es diferenciarse», afirma.

Iosu Sanz, de Eroski, explica que «la población es el referente» a la hora de poner en marcha una iniciativa comercial de gran formato. Dice que los grandes centros comerciales tienen una gran flexibilidad, con lo que se pueden adaptar a los cambios en materia de consumo, y cree que el modelo de los grandes centros comerciales tiene futuro. Pero también es consciente de la situación y deja claro que Eroski, que opera en Plaza Imperial, no tiene previsto acometer nuevos hipermercados en la ciudad. «En un lugar con una oferta muy competitiva y complementaria, no parece que sea el momento más idóneo», dice.

Francisco Salinas, de Carrefour Augusta, admite que la situación es «complicada» y que no se puede seguir actuando como antes de la crisis. «La bajada del consumo está creando problemas a algunos operadores. Pero abogamos por la libertad de comercio y en el momento que llega otro hay que luchar», dice. En la misma línea, Susana Betrán, directora de Grancasa, cree que «la competencia es sana y el cliente sale ganando». Y concluye: «En este escenario global, los centros comerciales tenemos nuestro hueco. Al final, será el cliente el que dirá si somos muchos o pocos».

http://www.heraldo.es/noticias/zaragoza/la_superficie_los_hiper_grandes_centros_comerciale s_zaragoza_duplicado_anos.html