Porcelanosa acerca Ikea a Vila-real tras cerrar pactos con El Corte Inglés y Bancaja

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La instalación de Ikea en la Comunidad Valenciana parece el cuento de nunca acabar... aunque parece que tendrá un final feliz en Vila-real. Lo cierto es que Porcelanosa ha logrado acercar tanto las posturas en las negociaciones con los representantes de la multinacional sueca que, incluso, se plantean la posibilidad de "dar buenas noticias en un par de meses".

Esto no significa que hayan firmado aún ningún compromiso para que Ikea pueda actuar de locomotora del centro comercial que la empresa cerámica vila-realense está impulsando en su municipio, según se ha esforzado en aclarar José Vicente Roca, consejero delegado de Porcelanosa

Este acuerdo tampoco sería incompatible con la instalación de otro centro de Ikea en Alfafar, pendiente únicamente de un acuerdo del gigante sueco con el sector del mueble de la Comunidad Valenciana.

La empresa mantiene negociaciones con Ikea desde hace un par de años aunque, según explica Roca, "son complicadas porque su ritmo de negociación es diferente al concepto que tenemos aquí". Además, el acuerdo definitivo para instalarse en Vila-real debe pasar por el comité de Ikea, que se reúne dos veces al año.

Lo cierto es que fuentes consultadas por este diario han asegurado que existe un compromiso bastante firme para que Ikea se instale en los terrenos que Porcelanosa tiene frente a su sede de Vila-real -en la N-340-.

Según aclaran, el hecho de que lo que se acuerda en las negociaciones deba ser ratificado en comité podría ser uno de los motivos por los que se mantiene esta prudencia. Tanto es así que Ikea se ha limitado a decir a preguntas de EL MUNDO que aún no hay nada firmado.

Un millón de metros cuadrados
Porcelanosa, por otra parte, tampoco depende de la ratificación de este acuerdo para impulsar el centro comercial que ocupará un millón de metros cuadrados de que dispone frente a sus instalaciones principales en Vila-real.

Ikea negocia duro sabiendo que suele ejercer un efecto dinamizador en aquellas zonas en las que se instala, pero la empresa cerámica también se mantiene firme gracias a los acuerdos que ha alcanzado con El Corte Inglés y con Bancaja para que tomen parte en esta iniciativa.

Mientras que la principal empresa comercial española parece que se plantea abrir un Hipercor y una tienda especializada de las que tiene dentro de su grupo, Bancaja va a ser el sostén financiero a la hora de impulsar este centro comercial. Hay que tener en cuenta que el desarrollo urbanístico de la zona podría rondar los 50 millones de euros, según han aclarado desde Porcelanosa.

José Vicente Roca, pese a la moderación lógica que suele acompañar a este tipo de negociaciones, sí que ha asegurado a EL MUNDO que "tenemos ganas de propiciar buenas noticias, tanto para la provincia de Castellón como para la Comunidad Valenciana. Las cosas no están bien, pero tampoco están tan mal". El consejero delegado de Porcelanosa puntualiza que "daremos noticias que generarán confianza y crearemos empleo de forma considerable".

2.500 puestos de trabajo
Porcelanosa es la empresa líder del sector azulejero, con una facturación superior a los mil millones de euros, pero se está diversificando. Roca confirma que "una vez que la industria ya ha alcanzado su techo aquí, el motor debe ser ahora el sector terciario".

Para asegurarse de que su aventura en el mundo comercial más puro funciona bien, la premisa que se ha fijado la empresa de Vila-real considera básico acertar con el promotor comercial que saque todo el jugo a un centro comercial concebido como "un parque global y ambicioso".

Hay que tener en cuenta que las previsiones iniciales de Ikea son que se puedan generar alrededor de 2.500 puestos de trabajo en la zona. Esto garantiza el apoyo político a este proyecto, sobre todo en época de crisis.

No obstante, Porcelanosa también tiene claro que, en el caso de que el comité de Ikea diese un paso atrás, el centro comercial va a seguir siendo una de sus grandes apuestas. Después del gran desarrollo económico de Vila-real gracias a la industria azulejera, el comercio va a pasar al relevo ahora.

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La firma inmobiliaria holandesa Multi Development será la encargada de desarrollar el proyecto.

Seiscientos millones de euros, un millón de metros cuadrados y dos mil nuevos puestos de trabajo son las grandes cifras con las que ya comienza a moverse lo que será el centro comercial y de ocio La Vila de Vila-real. Según las previsiones, las obras comenzarían en el segundo trimestre de 2009 y, en 2011 ya estaría en funcionamiento. Así lo indicaron ayer en rueda de prensa el alcalde de Vila-real, Juan José Rubert, Antonio Lleó de Medi Parques Comerciales -sociedad promotora del proyecto- y José Vicente Roca en representación de la empresa Porcelanosa, partícipe en el proyecto. También están implicados otras firmas como Lladró, Edisa, Banco de Valencia y Bancaja con su filial inmobiliaria Habitat.

Una gran inversión
Lleó recordó que en su momento se invirtieron 120 millones de euros, van a invertirse 50 millones en obra pública y, después, para la edificación en distintas fases van a invertirse 400 millones de euros. «Dentro de los 50 millones para infraestructura, entorno a un 40%, pertenecen a obras de ejecución de obra pública externa como los accesos, para los que la Generalitat y el Gobierno central nos han obligado a acometer una inversión quizá un poco desproporcionada», aseguró el representante de Medi Parques Comerciales.
Además, la empresa holandesa Multi Development, una de las inmobiliarias más importantes de Europa será la encargada de desarrollar el proyecto. Víctor Gómez, consejero delegado en España de Multi, explicó que su empresa está en 24 países de Europa y que la vocación de su firma es la de, sobre todo, desarrollar centros comerciales. «Ahora mismo tenemos en marcha más de 150 proyectos en desarrollo. Tenemos equipo de arquitectura interno, con una veintena de profesionales, la casa matriz está en Holanda y, desde hace años, llegamos a los destinos aplicando principios de sostenibilidad y criterios medioambientales y afirmo que somos expertos en temas de regeneración urbana. Pensamos en el futuro pero recuperamos el pasado y por ello vamos a integrar determinadas edificaciones que ya existen en esta zona de Vila-real como integrantes del futuro centro comercial y de ocio», señaló Gómez.

Casi la mitad del millón de metros cuadrados serán para el parque comercial y la otra mitad para usos terciarios como hoteles, oficinas, parques logísticos y restauración, entre otros.

Puestos de trabajo
Según Rubert las gestiones y licencias están «muy avanzadas» y, «en la medida de lo posible se utilizará mano de obra y materiales de la zona. Quizá se generen trescientos puestos de trabajo para movimientos de tierras y después habrán en torno a dos mil puestos de trabajo cuando toda la instalación esté en marcha. Una instalación que posibilitará integrar al pequeño y mediano comercio tanto local como de otras poblaciones de la zona y, por supuesto, no se pretende actuar contra el comercio local ni ser su competencia».
Por último, el munícipe insistió en que el proyecto tiene carácter comarcal y supera el ámbito de Vila-real. Así, los alcaldes de Burriana y Almassora ya son conocedores del proyecto.

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=2008122000_2_534126__Portada-de-Castello-centro-comercial-Vila-iniciara-2009-supondra-inversion-millones

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Vila-real someterá a aprobación hoy en el pleno el proyecto definitivo de urbanización del centro comercial La Vila, de casi 500.000 metros cuadrados de superficie.

El alcalde, Juan José Rubert, destacó el viernes que el de hoy será un paso importante, en tanto que supondrá otorgar el respaldo municipal a un proyecto que engloba una inversión de 600 millones de euros y que generará 2.000 puestos de trabajo directos.

Rubert indicó también que la aprobación de esta macro superficie comercial persigue uno de los objetivos anunciados por el equipo de Gobierno, relativo a la diversificación de la economía local, "sin dejar de lado la agricultura o el sector cerámico".

Por otra parte, el concejal de Urbanismo de Vila-real, Alfredo Sanz, comentó, según publica un diario provincial, que la empresa promotora dispone ya del 85% de los terrenos necesarios para ejecutar la actuación y que el Consistorio prevé tener listos los trámites administrativos antes de junio, por lo que ésta sería una posible fecha para el inicio de las obras de urbanización.

Unos trabajos que incluyen la mejora de los accesos al centro comercial y que, por lo tanto, afectarán a la N-340, a la AP-7 o a la carretera de Burriana.

http://www.adn.es/local/castellon/20090330/NWS-0239-Vila-comercial-directos-generara-empleos.html

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El centro comercial Espai Vila-real está empezando a dar sus frutos y ya se está convirtiendo en una realidad después de 2 años. Así lo hizo saber ayer el alcalde de Vila-real, Juan José Rubert, en una rueda de prensa en la que anunció que el ayuntamiento ya ha recibido el visto bueno por parte de todas las administraciones implicadas en este proyecto -la Conselleria de Infraestructuras y el Ministerio de Fomento- para llevarlo adelante.
También ayer se reunieron los promotores del Espai Comercial Vila-real, los responsables de la compañía Iberdrola, los responsables de Red Eléctrica Española y el Ayuntamiento de Vila-real para solucionar los problemas con el suministro eléctrico. "La finalidad de la reunión era abordar el traslado de una subestación situada dentro de los solares donde va a construirse el centro comercial para mejorar la ordenación", explicó Rubert.

El consistorio como mediador
Y es que esta subestación es propiedad de Red Eléctrica Española aunque la energía que se utiliza es de la empresa Iberdrola. Es por esto por lo que han acudido a la reunión las dos entidades. El ayuntamiento, como intermediario, ha propuesto el traslado de la subestación dentro del mismo espacio "lo más pronto posible para que puedan iniciarse cuanto antes las obras", apuntó Rubert.
El munícipe también resaltó que no existe "ningún impedimento" para que después de que se produzca esta gestión con la empresa eléctrica puedan empezar las obras "después del verano, lo más pronto posible".
"En los dos últimos años tanto el informe de demarcación de carreteras del Ministerio de Fomento como el de la Conselleria de Infraestructuras han dado los resultados positivos", manifestó el primer edil.
Cabe recordar que este proyecto es uno de los más ambiciosos que el ayuntamiento tiene pendiente ya que supondrá "un respiro" después de esta época de crisis. Se construirá una superficie de un millón de metros cuadrados frente a Porcelanosa, se crearán dos mil puestos de trabajo y se invertirán casi 600 millones de euros, exactamente, serán 570 millones. Además, como ya se anunció en su día, la empresa encargada de desarrollar el proyecto será Multi Development, una de las firmas inmobiliarias más importantes de Europa.
Tanto el equipo de gobierno como la oposición valoraron este nuevo centro comercial, porque podrá ofrecer muchos lugares de trabajo y devolverle a la ciudad parte del dinamismo laboral que tenía antes de llegar la crisis.
Por su parte, el concejal de Promoción Económica, Javier Nácher, consideró que para los comercios también ayudará, ya que "la gente se desplazará más hacia la ciudad a comprar".
Por último, el alcalde de Vila-real quiso dejar claro que el viaje a Madrid del portavoz del PSPV, José Benlloch, "no ha sido el que ha hecho avanzar los trámites del proyecto Espai Vila-real, sino los dos años que el equipo de gobierno está trabajando para que se haga realidad".

http://www.levante-emv.com/secciones/noticia.jsp?pRef=2009072500_4_615063__Castello-obra-centro-comercial-depende-traslado-previo-subestacion

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La empresa promotora del Centre Comercial La Vila, ahora denominado Espai Vila-real, tiene previsto presentar hoy el proyecto de reparcelación definitivo. Así lo anunció ayer el alcalde de la localidad, Juan José Rubert, quién recordó que se trata de un paso muy importante, ya que la actuación abarca 225.000 metros cuadrados y va a suponer una inversión de 50 millones de euros sólo en las obras de urbanización.
Una vez presentada la reparcelación definitiva de los terrenos, señaló Rubert, «la documentación pasará a exposición pública durante 30 días». «Dependiendo de las alegaciones que se presenten, las obras podrían comenzar antes de finalizar este año», apuntó.
En este sentido, el primer edil vila-realense aseguró que «el Ayuntamiento agilizará los trámites necesarios para que la actuación se inicie cuanto antes». «La urbanización de los terrenos del centro comercial supone una inversión de más de 50 millones de euros, lo que se traduce en muchos puestos de trabajo que pueden ayudar a la localidad a escapar de la crisis económica por la que atraviesa», explicó.
Asimismo, Rubert también destacó «la importancia de la ejecución del nuevo centro comercial a la hora de diversificar la economía local». «Si hace dos años y medio, cuando se empezó a hablar de esta iniciativa, ya suponía un gran avance, ahora, con la actual coyuntura es aún más significativo el paso que se da para que puedan empezar las obras». «No se trata de renunciar a la cerámica, ni a la agricultura, pero es necesario ofrecer puestos de trabajo en un sector diferente», apuntó.
Más de 2.000 empleos
Al respecto, cabe recordar que el proyecto ahora denominado Espai Vila-real creará más de 2.000 puestos de trabajo en el sector comercial, de los cuáles el 60 ó 70% estará destinado a las mujeres.
Junto a ello, la construcción de este centro comercial implica unas obligaciones en infraestructuras, como el desdoblamiento de la carretera N-340 en ese tramo, la conexión con la futura ronda Sudoeste y el enlace con la CV-185 hasta Burriana, además de la creación de parques y jardines.
Cabe destacar que el proyecto de reparcelación que hoy presentará la empresa promotora de Espai Vila-real incluye las correcciones exigidas tanto por la Conselleria como por el propio Consistorio del municipio.
Una de estas modificaciones es el cambio de emplazamiento de la subestación eléctrica que dará servicio a la zona Sur de la localidad. «El Ayuntamiento ha desempeñado un papel muy activo en las negociaciones entre la urbanizadora e Iberdrola y Red Eléctrica Española para abordar el traslado», apuntó Rubert.
De momento, se desconoce que empresas instalarán sus comercios en este nuevo espacio vila-realense, que se ubicará frente a la sede de la firma cerámica Porcelanosa, junto a la N-340.
De hecho, una de las mayores incógnitas es si la multinacional sueca Ikea apostará definitivamente por abrir una de sus tiendas en el Espai Vila-real. Una decisión pendiente de negociación, ya que la firma estudia otros posibles emplazamientos en la Comunitat.

http://www.lasprovincias.es/castellon/20090929/comarcas/obras-centro-comercial-espai-20090929.html

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El Ayuntamiento de les Alqueries ha iniciado el proceso de participación pública del estudio de integración paisajística del proyecto de construcción de los accesos a la nueva actuación urbanística Europlataforma Intermodal de Vila-real (donde se desarrollará el Centro Comercial La Vila -frente a Porcelanosa-, uno de los mayores programas urbanísticos comerciales y de ocio de la provincia, que también incluye el desdoblamiento de la N-340).

Los vecinos y vecinas de les Alqueries que lo deseen ya pueden rellenar las encuestas sobre este plan. La opinión ciudadana se puede aportar a través de la página web municipal, donde están expuestas las preguntas.

El enlace para acceder a las mismas es:
http://www.lesalqueries.org/index.php?option=com_wrapper&Itemid=102.
Una vez recogidas las opiniones se realizará un informe con los resultados de las mismas.

http://www.laplanaaldia.com/les-alqueries/noticias/23657/la-web-municipal-recoge-las-encuentas-sobre-la-europlataforma-intermodal-de-vila-real

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El alcalde de Vila-real, Juan José Rubert, y el teniente de alcalde y concejal delegado de Urbanismo, Alfredo Sanz, han anunciado la aprobación por la Junta de Gobierno Local, reunida en sesión urgente y extraordinaria, del proyecto de reparcelación de los terrenos donde se levantará el Centro Comercial La Vila, en las cercanías de la carretera nacional 340 , y sobre terrenos próximos a Porcelanosa.

“Se abre, han dicho Rubert y Sanz, un nuevo camino para unos trámites que comenzaron a finales de la década de los noventa y que ya entran en lo que será la recta final de un importante proyecto en momentos difíciles para la economía que se concretarán en esa realidad fruto de la colaboración entre el sector privado y la administración local que ha querido dar la respuesta adecuada”.

Esa reparcelación dará paso a las obras que comenzarán en fecha muy próxima y que supondrá la ordenación de 853.000 metros cuadrados y una inversión de casi 50 millones de euros.

En el primer momento de las obras se generarán 400 empleos directos y cuando todo el complejo esté a punto será realidad un parque comercial que posibilitará más de dos mil puestos de trabajo.

http://www.cope.es/castellon/10-06-10--aprobado-proyecto-reparcelacion-centro-comercial-vila-vila-real-177986-2

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El Ayuntamiento de Vila-real aprobó ayer en junta de gobierno extraordinaria el proyecto de reparcelación del sector Europlataforma Intermodal, que es el título que se le da a la urbanización del centro comercial La Vila, ahora conocido como Espai Vila-real. Así lo confirmó el alcalde de la localidad, el popular Juan José Rubert, quien se mostró «muy satisfecho» por la inminente puesta en marcha de esta importante actuación.

En concreto, según recordó Rubert, «los trámites para la construcción de la llamada Europlataforma Intermodal arrancaron a finales de la década de los 90, con lo que tanto el Consistorio de la localidad como la empresa encargada de la urbanización, Medi Proyectos Urbanos, llevan más de diez años luchando para que esta novedosa y rompedora iniciativa se convierta al fin en una realidad».

La ejecución del sector, que con sus 853.000 metros cuadrados de superficie se convertirá en el más grande de la Comunitat de estas características, requerirá de una inversión cercana a los 49 millones de euros. El objetivo, explicó el primer edil vila-realense, es que las obras arranquen «este mismo verano».

Por su parte, el concejal de Urbanismo, el también popular Alfredo Sanz, aprovechó su comparecencia para desglosar algunos detalles del que calificó como «uno de los proyectos más importantes para la población de Vila-real». Así pues, detalló, «los cálculos iniciales apuntan a que el nuevo centro comercial proyectado en la localidad generará empleo para más de 3.000 personas, una cifra capaz de absorver el 50% del paro actual». «Además, durante el tiempo que duren las obras será necesaria la contratación de entre 300 y 400 empleados», señaló.

En cuanto a la estructura del sector, Sanz destacó que «190.000 de los más de 850.000 metros cuadrados de superficie se dedicarán a calles, las cuales pasarán a formar parte de la red municipal». «Asimismo, se reservarán 100.000 metros cuadrados para zonas verdes, 40.000 para aparcamientos y 30.000 más para accesos», indicó.
Sin embargo, ni el primer edil ni el responsable de Urbanismo se aventuraron a avanzar plazos para el fin de los trabajos, aunque confiaron en que estén listos «lo antes posible».

Asimismo, Rubert culpó del retraso acumulado por el proyecto «a la difícil situación económica actual». «Desde el primer momento, el equipo de gobierno ha apostado para que la Europlataforma Intermodal se convirtiera en realidad cuanto antes, pero lo cierto es que nos hemos encontrado con muchos obstáculos de todo tipo». «Tanto desde la firma urbanizadora como desde la Administración local hemos tratado de agilizar los trámites al máximo para sacar adelante esta importante actuación», agregó.

En este sentido, el alcalde popular lamentó «la falta de apoyo de los grupos de la oposición vila-realense a esta iniciativa privada». «Es lamentable que sólo el equipo de gobierno haya apostado desde un primer momento por este proyecto, ya que será un puntal decisivo en la diversificación y la reactivación de la economía local y, por tanto, para el futuro de la población», destacó Rubert.

http://www.lasprovincias.es/v/20100611/castellon/reparcelacion-abre-puerta-obras-20100611.html

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El concejal de Urbanismo de Vila-real, Alfredo Sanz, ha confirmado que las obras de Espai Vila-real comenzarán en las próximas semanas. Se trata del proyecto conocido en sus inicios como Europlataforma Intermodal y concebido como una gran zona de ocio y restauración. Las obras darán trabajo a 400 personas, mientras que su puesta en marcha generará 2.000 puestos de trabajo. "Antes de las vacaciones de agosto pudiera ser buen momento para colocar una primera piedra que daría paso al comienzo de las obras a con ritmo de producción de obra", ha sugerido el edil. El plazo de ejecución de los trabajos es de 18 meses y el centro dará trabajo a 2.000 personas cuando abra.

Hoteles, restaurantes, tiendas, zonas de ocio y numerosos servicios, calles, aparcamientos y zonas verdes conformarán ese Espai Vila-real que requiere de una inversión próxima a los 50 millones sólo en infraestructuras de comunicación. Según el responsable de Urbanismo, los promotores que se interesaron en el proyecto en diciembre de 2008 mantienen el presupuesto de 570 millones para actuar sobre un terreno de un millón de metros cuadrados.
La sociedad promotora del proyecto es Medi Proyectos Urbanos, aunque también participarán en esta iniciativa faraónica Porcelanosa, Lladró, Edisa, Banco de Valencia y Bancaja con su filial inmobiliaria Habitat.

Espai Vila-real tiene la reparcelación aprobada, con la correspondiente distribución de cargas y beneficios. Este es el paso previo al inicio de las obras de urbanización que afectan a 120 propietarios, "que viene a ser lo mismo que 120 problemas", según Sanz.

http://www.levante-emv.com/comarcas/2010/06/21/nuevo-centro-comercial-vila-real-arranca-julio-400-obreros/716294.html