Guillote
28-06-2008, 10:58:05
La empresa Commercia ha subsanado los requerimientos presentados por la Junta en los últimos dos meses y ya puede iniciar la urbanización de la zona.
La Junta de Andalucía ha dado por concluido el trámite que permitirá la construcción del centro comercial previsto en Torrecárdenas, con la aprobación definitiva de la modificación del uso del suelo propuesto por el Ayuntamiento de Almería.
La aprobación definitiva del expediente se lleva tramitando desde el mes de abril, cuando el Ayuntamiento dio el visto bueno a la modificación puntual que permitirá la urbanización de una superficie de cerca de diez campos de fútbol, con una inversión cercana a los 49,2 millones.
Precisamente, es el delegado de Vivienda y Ordenación del Territorio, Luis Caparrós, quien resalta la importante aportación que hará la empresa para poner en marcha el área comercial, "con el necesario seguimiento del Ayuntamiento", como promotor del Plan Parcial que ha supuesto el cambio frente al planeamiento inicial de la zona.
La modificación del PGOU permite la creación de una bolsa de suelo con uso comercial de 100.000 metros cuadrados. Además, el proyecto supone la reurbanización de la zona, con la construcción de un área residencial de cerca de 1.700 viviendas libres, además de otras 550 de protección oficial.
La cifra que supera el mínimo exigido por la ley y que conllevó la unanimidad entre los grupos municipales en su aprobación definitiva en debate plenario.
Para el principal Grupo en la oposición, la necesidad actual del mercado llevó a plantear en Pleno la necesidad de llevar a cabo la urbanización residencial de la zona en dos tiempos, primando de forma inicial las promociones dirigidas a la vivienda protegida.
En la zona está previsto que residan más de 5.000 personas, por lo que los equipamientos previstos han sido uno de los principales escollos encontrados por la Junta de Andalucía. Además, advirtieron, en su informe inicial, la presencia de zonas verdes fraccionadas en exceso, por lo que instaron a respetar el Parque Norte previsto en la zona.
La Junta de Andalucía ha dado por concluido el trámite que permitirá la construcción del centro comercial previsto en Torrecárdenas, con la aprobación definitiva de la modificación del uso del suelo propuesto por el Ayuntamiento de Almería.
La aprobación definitiva del expediente se lleva tramitando desde el mes de abril, cuando el Ayuntamiento dio el visto bueno a la modificación puntual que permitirá la urbanización de una superficie de cerca de diez campos de fútbol, con una inversión cercana a los 49,2 millones.
Precisamente, es el delegado de Vivienda y Ordenación del Territorio, Luis Caparrós, quien resalta la importante aportación que hará la empresa para poner en marcha el área comercial, "con el necesario seguimiento del Ayuntamiento", como promotor del Plan Parcial que ha supuesto el cambio frente al planeamiento inicial de la zona.
La modificación del PGOU permite la creación de una bolsa de suelo con uso comercial de 100.000 metros cuadrados. Además, el proyecto supone la reurbanización de la zona, con la construcción de un área residencial de cerca de 1.700 viviendas libres, además de otras 550 de protección oficial.
La cifra que supera el mínimo exigido por la ley y que conllevó la unanimidad entre los grupos municipales en su aprobación definitiva en debate plenario.
Para el principal Grupo en la oposición, la necesidad actual del mercado llevó a plantear en Pleno la necesidad de llevar a cabo la urbanización residencial de la zona en dos tiempos, primando de forma inicial las promociones dirigidas a la vivienda protegida.
En la zona está previsto que residan más de 5.000 personas, por lo que los equipamientos previstos han sido uno de los principales escollos encontrados por la Junta de Andalucía. Además, advirtieron, en su informe inicial, la presencia de zonas verdes fraccionadas en exceso, por lo que instaron a respetar el Parque Norte previsto en la zona.