El Consejo Económico da luz verde al nuevo centro comercial de La Longuera

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El Consejo Económico y Social que tuvo lugar en la noche del martes y en el que participaron empresarios, hosteleros y comerciantes, decidió que el modelo de crecimiento económico de la ciudad en los próximos años esté basado en la industria y la potenciación del comercio en el centro.

Las dos principales líneas maestras de esa apuesta por la diversificación económica para salir de una crisis que azota a la localidad en mayor medida que a otras poblaciones del entorno, pasa en primer lugar por el respaldo unánime de todos los agentes económicos a la construcción del Centro Comercial La Longuera.

Este proyecto estará estrechamente vinculado a la ejecución de la carretera de circunvalación Ronda Oeste, incluirá una plaza de toros multiusos para 7.000 espectadores y tendrá un coste estimado de 45 millones. En estos momentos el Ayuntamiento trabaja en un Plan Especial que permita iniciar las obras a la empresa adjudicataria del proyecto, la firma Martin Casillas.

Por su parte, la segunda clave de futuro económico de Chiclana será el desarrollo de más de 3 millones de euros de suelo industrial en los próximos años, con una primera fase ya en marcha, Miralrío, y una segunda actuación en el entorno de la Carretera de Medida por venir.

El alcalde de la ciudad, José María Román, se mostró ayer muy satisfecho por el respaldo obtenido en ambas actuaciones, pero recordó sin embargo otros proyectos que de momento se quedan en el tintero.

Entre estos estará por ejemplo la ampliación del centro comercial Eroski, una acutación impulsada por la firma Redevco, que incluía 12.000 m2 más de zona comercial en el acceso al municipio desde San Fernando, y cuyo futuro deberá decidirse en los próximos meses en la Comisión Asesora de Comercio Interior.

A día de hoy tanto el Gobierno municipal como los agentes económicos chiclaneros entienden que «la ubicación de un centro comercial a la entrada de Chiclana podría perjudicar en gran medida los intereses del comercio y el empresariado local», por lo que se optará por dar prioridad a La Longuera y a Miralrío.

Se estima que entre ambas actuaciones se pondrán en carga en Chiclana antes de un lustro más de 2.400 nuevas plazas de aparcamiento y dos centenares de locales y naves comerciales de diferente tamaño y sectores.

http://www.lavozdigital.es/cadiz/20090507/chiclana/consejo-economico-verde-nuevo-20090507.html

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Ayuntamiento y las asociaciones de comerciantes, de empresarios y de hosteleros de Chiclana han cambiado de opinión en apenas unos días. La firma de un acuerdo privado entre las promotoras de los dos proyectos comerciales más importantes que están previstos, La Longuera y Puertas de Chiclana, para la localidad ha obrado el milagro.

Y es que las firmas Martín Casillas, adjudicataria del proyecto para la construcción del centro comercial en La Longuera, y la multinacional holandesa Redevco, que es propietaria de casi 12.000 metros de superficie comercial en las inmediaciones de Eroski, han sellado un pacto de «no agresión» y rubricado por escrito un acuerdo de «no competencia», por el que ambas actuaciones irán de la mano y coexistirán en los próximos años en Chiclana.

El Consejo Económico y Social que con carácter extraordinario se celebró en la noche del lunes así lo atestigua. En este órgano consultivo, el alcalde, José María Román, avaló las obras de ambos centros comerciales, que tendrán una orientación muy diferente y que no contarán con comercios del mismo sector.

Eso hace que los minoristas no vean al Puertas de Chiclana (que es como se denomina la ampliación de Eroski) ni al centro comercial La Longuera, «como rivales ni competencia» para el afianzamiento del comercio local, según el presidente de Adeco, Fernando Sotomayor. Es más; las dos actuaciones comerciales forman parte del paquete de «medidas para el impulso de la economía de Chiclana» que el Gobierno municipal presentó ayer, y que tienen el respaldo del comercio y los empresarios de la ciudad.

Desarrollo comercial
La construcción del Puertas de Chiclana supondrá una inversión aproximada de 25 millones de euros y la creación de casi 200 nuevos empleos según fuentes de la promotora. La actuación incluye 12.000 metros cuadrados, y tiene cerrada ya la instalación de un establecimiento de tamaño medio de la marca especializada en deportes Decathlon, que pretende abrir sus puertas a lo largo de 2010.

Se da la circunstancia de que para el desarrollo del centro comercial Puertas de Chiclana será necesario que estén en vigor las Ordenanzas de las Áreas de Gestión Básica, bajo los dominios de las cuales se encuentra este suelo, situado junto a la avenida del Mueble. Eso hará que el desarrollo del proyecto se demore «unos seis meses» según el alcalde, tiempo necesario aún para la aprobación plenaria de estas normas urbanísticas.

Por su parte, el proyecto de La Longuera cuenta con una inversión cercana a los 60 millones de euros e incluirá la construcción de una plaza de toros multiusos para 7.000 espectadores y 2.400 plazas de aparcamiento. Su ejecución irá de la mano del primero tramo de la Ronda Oeste y obligará al soterramiento parcial de la avenida de la Diputación.

El Gobierno local ha hecho oficial además su apuesta por el suelo para grandes industrias. Ha dispuesto dos millones de metros cuadrados en la zona de Erial de la Feria. Otras actuaciones en materia económica proyectadas a medio plazo son otro centro comercial en Rana Verde, y 107.000 m2 más de suelo para pymes en El Fontanal, que incluye la construcción de 350 pisos.

http://www.lavozdigital.es/cadiz/20090527/chiclana/acuerdo-entre-promotores-libre-20090527.html

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El futuro centro comercial y de ocio de La Longuera ya tiene fecha para su puesta en funcionamiento. Según aclaró ayer Enrique Piñeiro, gerente de la UTE que ejecutará las obras de este equipamiento (formada por las empresas Martín Casillas e Ibervías), el centro comercial comenzará a funcionar en 2012.

Así, durante la presentación del proyecto en el hotel Meliá Sancti Petri, en la que estuvieron presentes los promotores del proyecto, así como el alcalde de la ciudad, José María Román, y el presidente de la Asociación de Empresarios, Nicolás Rodríguez, el responsable de la UTE confirmó que las obras se iniciarán el próximo año y que éstas tendrán un plazo de ejecución de 24 meses, por lo que para 2012 podría inaugurarse el centro comercial.

De esta forma, este importante proyecto para el comercio local vuelve a ponerse en marcha, después de que el anterior equipo de Gobierno cuatripartito impidiera que se llevara adelante. “Con la llegada del Gobierno anterior, el proyecto se paralizó, puesto que algunos concejales no querían que se ejecutara”, lamentó Enrique Piñeiro, quien agradeció al actual alcalde de la ciudad el trabajo para “seguir adelante con una iniciativa clave para la economía”.

De la misma opinión se mostró Rosa Madrid, responsable de la consultora Knigh Frank, encargada de gestionar el futuro centro comercial. “Si no hubiésemos atravesado el desierto del anterior Gobierno, ya podíamos estar hablando de su inauguración”, aclaró.

Hay que destacar que la puesta en marcha de este equipamiento creará entre 700 y 900 puestos de trabajo directo. Además, los promotores invertirán un total de 70 millones de euros para ejecutar un proyecto que contempla una superficie comercial de 30.000 metros cuadrados, en la que se ubicarán unos 100 locales comerciales de pequeño y mediano tamaño, así como un supermercado de alimentación y un cine. Por último, junto al centro comercial y de ocio se levantará un edificio multiusos para la celebración de diferentes espectáculos.

Inversiones

En otro orden de cosas, la representante de Knigh Frank ha mostrado su satisfacción por el acuerdo al que han llegado con la firma Redevco, encargada de la gestión del centro comercial Puerta de Chiclana, por el cual se podrá compatibilizar ambos equipamientos, gracias a que no se instalarán negocios similares en ambos. “Es una gran noticia que se llegara a un acuerdo, puesto que así no habrá competencia entre ambos”, manifestó.

A pesar de ello, Rosa Madrid pidió “prudencia” a los ciudadanos y comerciantes por la cautela que han mostrado las firmas comerciales para instalarse en La Longuera. En este sentido, aclaró que “las grandes marcas se han interesado en el proyecto, aunque nos han pedido que esperemos, al menos, hasta que la economía vuelva a resurgir”. “Tanto los promotores como las marcas han apostado firmemente por este proyecto comercial, pero tenemos que ser conscientes de que ahora no es el mejor momento para invertir. De todas formas, seguimos trabajando en congresos nacionales e internacionales para promocionar el centro comercial de La Longuera”, insistió.

http://www.andaluciainformacion.es/portada/?a=58382&i=43&f=0

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Es el proyecto de mayor envergadura y coste económico de cuantos están previstos en Chiclana, y ya tiene fecha de inicio.

Según explicaron ayer a este medio fuentes de la empresa adjudicataria de las obras, Martín Casillas, el futuro centro comercial de La Longuera empezará a construirse el año próximo.

Esos son, al menos, los planes que maneja la firma, que en unión temporal con Ibervías, acometerá una actuación que lleva consigo la edificación de una plaza de toros multiusos con capacidad para 10.000 espectadores, y un recinto comercial y de ocio con más de un centenar de tiendas y cines.

El proyecto de La Longuera lleva varios años en trámites. En estos momentos, y según explicó ayer el gerente de Martín Casillas, Enrique Piñeiro, la constructora está ultimando la redacción del Plan Especial necesario para el inicio de los trabajos. «Estamos negociando con los técnicos municipales, e indudablemente deberemos adaptar este documento a las nuevas circunstancias que rodean al proyecto, de que la Ronda Oeste no se va a construir», explicó Piñeiro.

En principio, el proyecto inicial se respetará al máximo. La duda es, según la adjudicataria, «cómo encajar en el diseño final la plaza de toros, para que no quede aislada en unos años». Martín Casillas confía en finalizar la tramitación del Plan Especial este verano, y comenzar la construcción del que será el mayor centro comercial de la ciudad.

Cuestionado por si la crisis podría obligar a posponer nuevamente su ejecución, los responsables son tajantes. «En los dos años que hay por delante de obras la situación económica habrá cambiado para mejor», confían.

http://www.lavozdigital.es/cadiz/v/20100623/chiclana/obras-centro-comercial-longuera-20100623.html