Guillote
12-06-2009, 17:32:17
El Ayuntamiento de Los Palacios y Villafranca ha iniciado los trámites para autorizar el Plan Parcial de Ordenación Urbana (PGOU) SUS-8, que corresponde a la zona conocida como El Arconocal, situada en la salida hacia Sevilla.
Es el de mayor extensión del PGOU en vigor, con 430.000 metros cuadrados de suelo, y supondrá la construcción de 1.700 viviendas, de las 500 serán VPO, y un centro comercial de unos 24.000 metros, según explicó el Ayuntamiento en un comunicado.
El pleno municipal ha aprobado la iniciativa presentada por las empresas Promociones Inmobiliarias Calleja y Heraya, propietarios del 63,60 por ciento del terreno, para establecer un sistema de actuación por compensación y ha aprobado, de forma inicial, los estatutos y bases de actuación de la Junta de Compensación.
Los interesados tienen 20 días para presentar alegaciones desde la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia y los propietarios que no lo hayan hecho deberán decidir si participan o no en el proyecto.
En el estudio realizado por los promotores se prevé un coste de urbanización de 17.502.425 euros.
Del total de la finca, casi 115.000 metros se destinaría a residencia plurifamiliar, más de 85.000 a unifamiliar y casi 24.000 metros a sector terciario comercial.
El alcalde palaciego, Antonio Maestre (PSOE), ha destacado que "el 30 por ciento de las viviendas previstas serán protegidas, lo que permitirá atender la demanda de colectivos como los jóvenes que no pueden acudir al mercado libre, ofreciendo casas de calidad a precios asequibles y en una zona de nueva expansión".
Maestre ha valorado que "esta iniciativa empresarial va a suponer, en la práctica, crear un nuevo barrio en el municipio, dotado de las más modernas infraestructuras y que aplicará todas las directrices del nuevo PGOU en cuanto a sostenibilidad, zonas verdes y urbanismo social e integrado".
El Alcornocal está situado a la salida del actual casco urbano, en dirección a Sevilla, y casi enlaza con la carretera nacional IV, cuyo desdoble está en proyecto, "lo que agilizará y mejorará de forma notable las comunicaciones con Sevilla y su área metropolitana, al tiempo que descongestiona la presión poblacional y de tránsito en el centro urbano", según Maestre.
http://www.adn.es/local/sevilla/20090612/NWS-0842-Iniciados-Palacios-comercial-viviendas-tramites.html
Es el de mayor extensión del PGOU en vigor, con 430.000 metros cuadrados de suelo, y supondrá la construcción de 1.700 viviendas, de las 500 serán VPO, y un centro comercial de unos 24.000 metros, según explicó el Ayuntamiento en un comunicado.
El pleno municipal ha aprobado la iniciativa presentada por las empresas Promociones Inmobiliarias Calleja y Heraya, propietarios del 63,60 por ciento del terreno, para establecer un sistema de actuación por compensación y ha aprobado, de forma inicial, los estatutos y bases de actuación de la Junta de Compensación.
Los interesados tienen 20 días para presentar alegaciones desde la publicación del acuerdo en el Boletín Oficial de la Provincia y los propietarios que no lo hayan hecho deberán decidir si participan o no en el proyecto.
En el estudio realizado por los promotores se prevé un coste de urbanización de 17.502.425 euros.
Del total de la finca, casi 115.000 metros se destinaría a residencia plurifamiliar, más de 85.000 a unifamiliar y casi 24.000 metros a sector terciario comercial.
El alcalde palaciego, Antonio Maestre (PSOE), ha destacado que "el 30 por ciento de las viviendas previstas serán protegidas, lo que permitirá atender la demanda de colectivos como los jóvenes que no pueden acudir al mercado libre, ofreciendo casas de calidad a precios asequibles y en una zona de nueva expansión".
Maestre ha valorado que "esta iniciativa empresarial va a suponer, en la práctica, crear un nuevo barrio en el municipio, dotado de las más modernas infraestructuras y que aplicará todas las directrices del nuevo PGOU en cuanto a sostenibilidad, zonas verdes y urbanismo social e integrado".
El Alcornocal está situado a la salida del actual casco urbano, en dirección a Sevilla, y casi enlaza con la carretera nacional IV, cuyo desdoble está en proyecto, "lo que agilizará y mejorará de forma notable las comunicaciones con Sevilla y su área metropolitana, al tiempo que descongestiona la presión poblacional y de tránsito en el centro urbano", según Maestre.
http://www.adn.es/local/sevilla/20090612/NWS-0842-Iniciados-Palacios-comercial-viviendas-tramites.html