Guillote
07-07-2009, 08:08:35
La multinacional sueca reclama a la promotora la restitución del dinero de su parcela más los intereses generados. El alcalde confía aún en la viabilidad del proyecto
ROCÍO S. NOGUERAS Los desencuentros entre la multinacional sueca Ikea y la promotora portuguesa Sonae Sierra ponen en peligro el desarrollo de la superficie comercial prevista en Pulianas. Ambas firmas se acusan de haber roto unilateralmente el contrato que mantienen para la ejecución del proyecto, según se desprende de documentos a los que ha tenido acceso este periódico, si bien las compañías declinan hacer declaraciones públicamente sobre este asunto.
El inicio de acciones judiciales por parte de algunos de los propietarios minoritarios del suelo sobre el que se edificará el complejo comercial Puerta Granada, donde se instalará Ikea, ha impedido el inicio de las obras por parte de Sonae Sierra, al no disponer de los terrenos urbanizados, tal y como estaba pactado, según explicó la promotora portuguesa.
Esto ha derivado en el incumplimiento de los compromisos asumidos con Ikea, motivo por el que la multinacional reclama ahora a Sonae la devolución del dinero abonado por la adquisición de su parcela con los intereses de dichos importes, además de cuantiosas sumas en concepto de penalidad y la indemnización de daños y perjuicios que corresponda.
Según ha podido saber este periódico, la firma sueca ha exigido en varias ocasiones a Sonae la formalización de la escritura pública. Para la multinacional, la promotora portuguesa se ha limitado a bloquear, obstaculizar e impedir el proyecto y, de forma unilateral e injustificada, ha resuelto el contrato con los propietarios del suelo haciendo de imposible cumplimiento el contrato suscrito con Ikea.
Este "bloqueo" obedece, según la firma sueca, a que el proyecto ya no es del interés de Sonae Sierra, por lo que pretende desligarse sin más del mismo.
La promotora insiste, no obstante, en que sigue interesada en la ejecución del parque comercial y justifica el retraso del inicio de las obras en que no se le han entregado los terrenos urbanizados.
Por su parte, el propietario mayoritario de las parcelas, Inversiones Tobet-3, S.L, declinó hacer declaraciones sobre el estado de las negociaciones para el desarrollo de la superficie comercial.
Pese a este panorama, que se desprende de los escritos que maneja este periódico pero sobre el que ninguna de las compañías ha emitido valoración alguna, el alcalde de Pulianas, Rafael Gil Bracero, confía en que el proyecto salga adelante con la conformidad de las firmas implicadas y sin que el asunto llegue a judicializarse.
Para ello, el alcalde tratará de cerrar una reunión con ambas empresas en los próximos diez días, a fin de que el parque comercial se ejecute como estaba previsto.
Gil Bracero se mostró ayer dispuesto a "agotar, ante todo, esta primera vía" y añadió que Ikea mantiene su interés en la construcción de la superficie en Pulianas. No obstante, el regidor señaló que si no fuera posible llevarlo a cabo en los términos pactados, "habrá que reconducir el plan parcial para que haya consenso".
El alcalde indicó, asimismo, que en caso de no prosperar la idea inicial, habría que buscar una nueva promotora que se encargara de la ejecución del proyecto y que estuviera dispuesta a asumir las posibles compensaciones económicas a los propietarios minoritarios para desbloquear el asunto.
http://www.laopiniondegranada.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2009070400_5_137466__Area-metropolitana-Ikea-Sonae-acusan-romper-pacto
ROCÍO S. NOGUERAS Los desencuentros entre la multinacional sueca Ikea y la promotora portuguesa Sonae Sierra ponen en peligro el desarrollo de la superficie comercial prevista en Pulianas. Ambas firmas se acusan de haber roto unilateralmente el contrato que mantienen para la ejecución del proyecto, según se desprende de documentos a los que ha tenido acceso este periódico, si bien las compañías declinan hacer declaraciones públicamente sobre este asunto.
El inicio de acciones judiciales por parte de algunos de los propietarios minoritarios del suelo sobre el que se edificará el complejo comercial Puerta Granada, donde se instalará Ikea, ha impedido el inicio de las obras por parte de Sonae Sierra, al no disponer de los terrenos urbanizados, tal y como estaba pactado, según explicó la promotora portuguesa.
Esto ha derivado en el incumplimiento de los compromisos asumidos con Ikea, motivo por el que la multinacional reclama ahora a Sonae la devolución del dinero abonado por la adquisición de su parcela con los intereses de dichos importes, además de cuantiosas sumas en concepto de penalidad y la indemnización de daños y perjuicios que corresponda.
Según ha podido saber este periódico, la firma sueca ha exigido en varias ocasiones a Sonae la formalización de la escritura pública. Para la multinacional, la promotora portuguesa se ha limitado a bloquear, obstaculizar e impedir el proyecto y, de forma unilateral e injustificada, ha resuelto el contrato con los propietarios del suelo haciendo de imposible cumplimiento el contrato suscrito con Ikea.
Este "bloqueo" obedece, según la firma sueca, a que el proyecto ya no es del interés de Sonae Sierra, por lo que pretende desligarse sin más del mismo.
La promotora insiste, no obstante, en que sigue interesada en la ejecución del parque comercial y justifica el retraso del inicio de las obras en que no se le han entregado los terrenos urbanizados.
Por su parte, el propietario mayoritario de las parcelas, Inversiones Tobet-3, S.L, declinó hacer declaraciones sobre el estado de las negociaciones para el desarrollo de la superficie comercial.
Pese a este panorama, que se desprende de los escritos que maneja este periódico pero sobre el que ninguna de las compañías ha emitido valoración alguna, el alcalde de Pulianas, Rafael Gil Bracero, confía en que el proyecto salga adelante con la conformidad de las firmas implicadas y sin que el asunto llegue a judicializarse.
Para ello, el alcalde tratará de cerrar una reunión con ambas empresas en los próximos diez días, a fin de que el parque comercial se ejecute como estaba previsto.
Gil Bracero se mostró ayer dispuesto a "agotar, ante todo, esta primera vía" y añadió que Ikea mantiene su interés en la construcción de la superficie en Pulianas. No obstante, el regidor señaló que si no fuera posible llevarlo a cabo en los términos pactados, "habrá que reconducir el plan parcial para que haya consenso".
El alcalde indicó, asimismo, que en caso de no prosperar la idea inicial, habría que buscar una nueva promotora que se encargara de la ejecución del proyecto y que estuviera dispuesta a asumir las posibles compensaciones económicas a los propietarios minoritarios para desbloquear el asunto.
http://www.laopiniondegranada.es/secciones/noticia.jsp?pRef=2009070400_5_137466__Area-metropolitana-Ikea-Sonae-acusan-romper-pacto