Granada. El desbloqueo del Centro Nevada podrá dar empleo a más de 4.000 personas

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El consejero de Vivienda, Juan Espadas, se reunirá en las próximas semanas con el Ayuntamiento de Armilla para reactivar el proyecto de construcción del parque comercial, paralizado en 2007.

Casi un año y medio después de que el juez Miguel Ángel del Arco paralizase totalmente las obras del Parque Comercial Nevada, vuelve a pulular la posibilidad de un pacto extrajudicial entre la Junta de Andalucía y el Ayuntamiento de Armilla para retomar los trabajos sobre el edificio.

El consejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Junta de Andalucía, Juan Espadas, anunció ayer que "en las próximas semanas" el Gobierno andaluz intentará acordar con el Consistorio de Armilla una "fórmula de desbloqueo" al estado actual del Parque Nevada. "Es lamentable que en la actual situación económica, un proyecto como el Parque Comercial Nevada se encuentre bloqueado y no tenga un horizonte de solución en el tiempo", asegura Espadas, por lo que confía en hallar un acercamiento con el Ayuntamiento metropolitano.

En los mismo términos se pronuncia el alcalde de Armilla, Gerardo Sánchez, -en cuyo término municipal se ubica el complejo-: "Uno de nuestros principales objetivos es la reapertura del Parque Nevada, sobre todo en la actual situación de crisis y de notable incremento del número de parados, pues el centro comercial generará riqueza y empleo".

Sánchez recuerda que la puesta en funcionamiento del centro comercial supondrá la creación de 4.000 puestos de trabajo entre empleos directos e indirectos, lo que aliviaría el paro en Granada. "En principio existe el compromiso de buscar personas de Armilla, aunque la oferta de empleo abarcará a muchos más ciudadanos", añade el primer edil.

Asimismo, los planes de construcción de otros centros comerciales en el entorno del Cinturón (como el de Pulianas) podrían perjudicar el futuro del Parque Nevada, en caso de que consiga ponerse en marcha. "Hay más proyectos en el Área Metropolitana que se convierten en una importante competencia, ya que algunas empresas pueden optar por estos centros, en lugar de instalarse en el de Armilla", argumenta Sánchez, quien, no obstante, desconoce si alguna de las firmas que mostraron su interés por instalarse en el complejo han desistido de tal objetivo.

Eso sí, tanto la Junta de Andalucía como el Ayuntamiento de Armilla aseguran que cualquier acuerdo sobre el devenir del centro comercial respetarán la legalidad y quedará condicionado por el proceso judicial al que está sometido el parque, en la vía contencioso como en la penal.

Actualmente, el titular del juzgado de Instrucción número 6 de Granada, Miguel Ángel del Arco, instruye la causa del Parque Nevada, en la que están imputados entre otros, los socialistas José Antonio Morales Cara y Gabriel Cañavate, antiguos alcalde y concejal de Urbanismo en el Ayuntamiento de Armilla. Fue la Junta de Andalucía la que pidió en 2006 a la Justicia que las obras del complejo fueran paralizadas como medida cautelar, al advertir posibles irregularidades urbanísticas del gobierno municipal.

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La Audiencia de Granada ha autorizado a Galerías Comerciales, promotora del centro comercial Nevada, cuyas obras están paralizadas por orden judicial desde 2007, la colocación de impermeabilización en las zonas de cubierta y la conclusión del cerramiento perimetral de la cubierta de la planta superior.

La Audiencia revoca así el auto dictado el pasado 2 de julio por el Juzgado de Instrucción 6 de Granada, que rechazó la ejecución de esas dos actuaciones solicitadas en su día por la promotora para garantizar la seguridad y estabilidad de la estructura del centro comercial, aunque autorizó otras que también fueron planteadas por la empresa como el aseguramiento de la estructura del edificio.

La Audiencia argumenta su decisión de autorizar la impermeabilización en las zonas de cubierta y la conclusión del cerramiento permitral de las zonas de la cubierta de la planta superior en su consideración de que el no acometer estas medidas "sí podría suponer un riesgo para terceros", como así reconoce el informe elaborado por el Servicio de Incendios y Protección Civil.

Ese informe advertía de que las tapas del techo, de unos 10 centímetros por un metro, estaban siendo levantadas y arrancadas por el viento, con el peligro de que fueran desplazadas fuera del centro comercial, según el auto de la Audiencia de Granada, del que hoy ha informado el Ayuntamiento de Armilla.

Con su decisión de autorizar estas medidas, la Audiencia estima el recurso de apelación interpuesto por Tomás Olivo, promotor del centro, contra el auto del Juzgado de Instrucción 6 de Granada en el que rechazó llevar a cabo las actuaciones que ahora permite el órgano provincial.

Previamente, el juzgado había solicitado al promotor que presentase un proyecto básico y documentación complementaria para la realización de obras que resultaran absolutamente necesarias en previsión de riesgos para terceros.

En cumplimiento de ese requerimiento, la promotora presentó un proyecto de obras de aseguramiento, elaborado por un arquitecto, en el que se fijaban las obras de aseguramiento necesarias realizar. Entre ellas se incluían las que rechazó el Juzgado de Instrucción 6 de Granada y que ahora ha autorizado la Audiencia.

El Juzgado de Instrucción 6 de Granada dio por concluida la fase instructora del caso Nevada en enero de este año con las imputaciones contra el promotor del centro, Tomás Olivo, así como contra el ex alcalde José Antonio Morales (PSOE), cinco concejales y otras cuatro personas, para quienes la Fiscalía solicita penas de hasta dos años y dos meses de prisión y 20 años de inhabilitación.

Aunque las obras están paralizadas, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo 1 de Granada decidió no anular la licencia de obras que el Ayuntamiento de Armilla concedió a Galerías Comerciales en 2005 para la construcción del complejo.

http://www.laopiniondegranada.es/granada/2009/11/12/autorizan-obras-aseguramiento-nevada/164025.html

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Los empresarios creen que la apertura del centro Nevada supondría un enorme revulsivo para la economía

La Confederación Granadina de Empresarios (CGE) considera que la apertura del centro comercial Nevada en Armilla supondría un "enorme revulsivo" para la economía granadina, al sostener que el proyecto generará "miles de empleos" y atraerá a personas de toda la provincia y de Andalucía.

Estas declaraciones se producen tras conocerse el martes la sentencia, sobre la tramitación irregular del centro, del Juzgado de lo Penal 3 de Granada, que ordena la demolición de 1.446 metros cuadrados de los 275.000 del proyecto, cuyas obras actualmente están paradas.

El presidente de la CGE, Gerardo Cuerva, ha manifestado que si se reanudan las obras y se abre con posterioridad el centro se produciría "una oportunidad para paliar los graves efectos de la crisis" por los "miles de empleos" que generará entre puestos de trabajo directos e indirectos.

Cuerva ha señalado que los empresarios siguen defendiendo que se cumpla la legalidad, aunque también ha insistido en la importancia de un centro comercial de este tipo, porque "además fomentará la implantación de nuevas empresas hasta ahora inexistentes en Granada".

"Esperemos que, después de los años de retraso que acarrea el proyecto, las marcas inicialmente interesadas en trasladarse a Granada continúen con su interés por la provincia", ha apuntado el portavoz de la CGE.

Prudencia
Por otra parte, el presidente de la Cámara del Comercio de Granada, Javier Jiménez, ha indicado que, al no conocer la sentencia ni cuáles son los planes del promotor, Tomás Olivo, prefiere ser "prudente" respecto a la posible repercusión económica del parque comercial.

"Es difícil valorar la repercusión económica porque, aunque en principio es claro que toda actividad genera riqueza para Granada, habrá que estudiar y ver los comercios que se van a crear y los que se pueden destruir también", ha dicho Jiménez, quien ha recordado que es necesario analizar la generación neta de empleo del parque.

Asimismo, ha asegurado que la segunda preocupación son los accesos con los que cuenta el centro comercial Nevada, construido junto a la A-44, por lo que, de abrirse, las administraciones deben "darse cuenta" de la necesidad de reestructurar las comunicaciones con la Ronda Sur granadina.

La sentencia, conocida ayer, condena al ex alcalde y al ex edil de Urbanismo de Armilla, los socialistas José Antonio Morales Cara y Gabriel Cañavate, a siete meses de cárcel y siete años de inhabilitación por prevaricación urbanística, y a otros siete meses de prisión al promotor del centro comercial, Tomás Olivo.

http://www.ideal.es/granada/20100714/local/granada/empresarios-creen-apertura-centro-201007141556.html

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El alcalde de Armilla (Granada), Gerardo Sánchez (PSOE), se ha mostrado "optimista" en cuanto a una posible reapertura del Centro Comercial Nevada y ha considerado que "en unos meses" podrá encontrarse una solución para que puedan reiniciarse las obras, paralizadas totalmente por orden judicial desde abril de 2007.

En ese sentido, tras conocerse la sentencia del Juzgado de lo Penal 3 de Granada, que sólo ordenaba la demolición de 1.446 metros cuadrados de los 275.000 que suponen la totalidad del proyecto, el Ayuntamiento de Armilla, la Junta de Andalucía y el promotor de la obra, Tomás Olivo, mantienen conversaciones para posibilitar la puesta en marcha del Centro, que, según cálculos municipales, podría crear más de 2.500 puestos de trabajo.

Sánchez ve no obstante "arriesgado" afirmar que el Nevada pudiera abrir sus puertas para la Navidad de 2011, como ha afirmado Olivo en una entrevista publicada en prensa, aunque este extremo es "una cuestión exclusiva del promotor". "El Ayuntamiento de Armilla lo que puede hacer es lo que estamos haciendo, que es colaborar para que pueda ser realidad un proyecto que creará empleos en un momento de crisis como el que nos encontramos", ha mantenido el alcalde en declaraciones a Europa Press.

Para el primer edil, el fallo del Juzgado, que ya ha sido recurrido por varias acusaciones particulares y la Fiscalía de Granada, ha supuesto "una inyección de optimismo para la economía local y especialmente para aquellos vecinos que se encuentran desempleados".

El Juzgado de lo Penal 3 de Granada condenó a siete meses de prisión y a siete años de inhabilitación especial para cargo público al ex alcalde de Armilla, el socialista José Antonio Morales Cara, y al ex edil de Urbanismo Gabriel Cañavate por un delito de prevaricación urbanística cometido en la concesión de licencia del Nevada, "a sabiendas" de que incurría en "irregularidades".

Los dos responsables políticos fueron sin embargo absueltos de los otros dos delitos que se le imputaban --otro de ordenación del territorio en su modalidad de prevaricación urbanística y el de infidelidad en la custodia de documentos públicos--. Ambos se enfrentaban inicialmente a un total de tres años y cuatro meses de prisión, 20 de inhabilitación y 10.800 euros de multa, que era lo que solicitaba para ellos la Fiscalía de Granada.

LA SENTENCIA, RECURRIDA POR DEFENSAS Y ACUSACIONES

El promotor de la construcción, Tomás Olivo, fue condenado a siete meses de prisión, a inhabilitación especial para la profesión de promotor inmobiliario por el mismo periodo, y a una multa de 7.800 euros por un delito contra la ordenación del territorio por la construcción en espacios verdes de una parte del edificio, que tendrá que ser derribado parcialmente, corriendo los gastos de demolición de su cuenta.

El resto de los acusados --los cuatro concejales que votaron a favor de la concesión de la licencia, dos arquitectos y dos abogados-- fueron por otra parte absueltos de los delitos de prevaricación y contra la ordenación del territorio por los que habían sido procesados.

En cuanto a los posibles derribos, el juez ordenaba en su sentencia la demolición de una mínima parte del edificio, de apenas más de 1.400 metros cuadrados, en el suroeste, y de la parte de zona verde que invadieron las escaleras de emergencia (si bien éstas ya fueron retiradas) de un total de 275.000 construidos.

En el fallo, de 145 páginas, el magistrado consideraba "legalmente inviable" la petición de demolición total o parcial efectuada por la Fiscalía y alguna de las acusaciones, porque ésta tenía que estar relacionada con la ilicitud de las autorizaciones administrativas otorgadas, que sólo se le imputa a Morales Cara y Cañavate.

Todas las partes, incluidas las defensas de los acusados, la Fiscalía y el resto de acusaciones particulares --PP, Los Verdes y Ecologistas en Acción--, anunciaron tras conocer el fallo que presentarían recurso ante la Audiencia de Granada.

http://www.europapress.es/andalucia/noticia-alcalde-armilla-confia-meses-pueda-hallarse-solucion-nevada-reiniciarse-obras-20100919105506.html

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El alcalde de Armilla (Granada), Gerardo Sánchez (PSOE), confía en que las obras del Centro Comercial Nevada, paralizadas por orden judicial desde 2007, se puedan reanudar este verano después de que sean resueltos los recursos planteados por los condenados por su supuesta tramitación irregular y por las acusaciones particulares personadas en la causa judicial.

Sánchez no ha querido sin embargo aventurar una fecha de posible apertura del centro comercial, pese a que la promotora, General de Galerías Comerciales, ha calculado ya que podría comenzar a funcionar en la Navidad de este año o el primer semestre del que viene. "Yo no quiero ser atrevido dando fechas, pero lo que esperamos es que las obras puedan continuar este verano", ha señalado el alcalde.

Según Sánchez, después de que los medios de comunicación publicaran las intenciones de la empresa de Tomás Olivo, han sido "muchos" los comerciantes de Armilla que se han acercado al Ayuntamiento del municipio para informarse. Todo, porque, según ha recordado el primer edil, el Consistorio suscribió en su día un convenio con General de Galerías Comerciales por el que se daría prioridad a aquellos comercios locales interesados en instalar sus negocios en el edificio.

"En el Ayuntamiento se les ha dicho que tienen que ponerse en contacto con el promotor. Nosotros queremos ser prudentes y no podemos asegurar cuándo se va a abrir, ya que el asunto está actualmente en manos de los jueces, que tienen que resolver los recursos que se han presentado", ha incidido Sánchez.
En lo que respecta a la propuesta de la promotora acerca de dedicar las zonas del centro comercial que supuestamente invaden zona verde a equipamientos municipales como una guardería o centro de mayores, el alcalde opta por remitirse al pronunciamiento definitivo que haga la justicia.

De hecho, será en mayo cuando la Audiencia de Granada tenga que pronunciarse sobre los recursos presentados contra la sentencia que dictó el Juzgado de lo Penal 3 de Granada, que ordenaba la demolición de unos 1.400 metros del edificio y que condenó a cárcel e inhabilitación a Olivo, al ex alcalde de Armilla, el socialista José Antonio Morales Cara, y al ex edil de Urbanismo Gabriel Cañavate.

General de Galerías Comerciales, tal y como señalaban hace unas semanas fuentes de la empresa, calcula que al Nevada le quedan "unos ocho o diez meses de obras", con lo que si los recursos se resuelven para la fecha en la que está previsto, los trabajos podrían permitir acabar el Centro Comercial para esta Navidad o el verano de 2012 a lo sumo.

La promotora quiere encontrar una solución que posibilite esa futurible apertura, y reconoce que el edificio tiene unos 1.400 metros no contemplados en la licencia "por un problema de replanteo" que estaría dispuesta a demoler, tal y como establecía la sentencia del Penal 3.

Además, incluso estaría abierta a derribar más metros del edificio, teniendo en cuenta que el Ayuntamiento de Armilla (Granada) aprobó el pasado 20 de diciembre una subsanación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio en el que contemplaba la demolición de un total de 3.873 metros cuadrados frente a los 1.456 que se estipulaban en el fallo. No obstante, la promotora prefiere que esos metros cuadrados se "aprovechen" y se ha ofrecido al Consistorio para dedicarlos a un equipamiento municipal como una guardería o centro de mayores.

De hecho, el recurso que presentó la promotora a la sentencia del Penal 3 no giró en torno al asunto de los metros cuadrados de más, "que siempre hemos reconocido que se debió a un error de replanteo", sino simplemente acerca de la condena impuesta a Olivo, "que era ajeno a ese error, que se produjo incluso cuando él estaba de viaje en Estados Unidos". "Con lo que señala la sentencia de esos metros cuadrados que invaden ciertos espacios sí estaríamos de acuerdo, y también con lo de ampliar viales", señalan desde la promotora, que no contempla la posibilidad de que la Audiencia admita la demolición total que proponen algunas acusaciones particulares personadas en el caso como Los Verdes.

http://www.ideal.es/granada/20110306/local/granada/alcalde-armilla-confia-obras-201103061122.html